营效率进行了测算,并使用测算得来的结果对股票价格进行了分析。结果表明:(1)我国房地产类上市公司技术效率值总体偏低,行业内部经营效率差异大。(2)房地产类上市公司未来股票价格确实受到了公司经营效率的影响。

李艳在《房地产上市公司股价影响因素实证分析》（2012）一文中指出，在持续的房地产调控政策影响下,我国商品房市场开始出现成交量大幅下滑,房价逐步松动下滑的现象，文章选择房地产上市公司股票价格指数为因变量,选择上证综指、财务业绩、CPI、人民币贷款利率、房地产价格指数五个因素指标为自变量进行多元回归统计建模,模型检验结果表明,房地产上市公司股价波动除具有一般金融资产价格波动的系统性、集聚性等特点外,还具有与人民币贷款利率和房屋销售价格指数负相关的特点。受宏观调控政策的持续影响,中国当前房地产市场出现一定程度的扭曲,财务业绩对房地产上市公司股价的影响显著。

毛哲敏的房地产《房地产上市公司资本结构影响因素实证分析》（2009）文章中，以房地产上市公司为研究对象,以SPSS10.0为分析工具,运用主成分分析法,对我国民营上市公司的资本结构影响因素进行实证分析,结果表明:公司规模与其资产负债比率正相关;经营能力、股权集中程度与资产负债比率负相关;非负债税盾、盈利能力及偿债能力与资本结构影响不显著。

张靖怡，张莲英在2011年发表的《浅析成交量对GARCH族模型的修正作用——房地产上市公司股价波动性的实证研究》一文中，利用研究股价波动性问题的重要方法之一是GARCH族模型对房地产上市公司股价波动性进行了分析。根据Engle提出了ARCH模型旨在解决异方差性问题，但对公司财务业绩对股价波动性的影响显著性没有较明显的提示。

傅鸿源、张俊强在2005年《中国房地产上市公司的经营业绩与风险分析》中指出：股票价格的上扬通常会影响到消费的增长，但是，对于房地产价格的上升来说，其对于消费的影响并不确定，这主要是因为影响房地产价格和消费支出的因素众多，许多因素是相互影响甚至相互抵销的，因而很难作出一个划一的判断。不过，可以确定的是，房地产融资体系比较发达的国家和地区，房地产价格的波动对于消费支出乃至总体经济运行的影响会更为明显一些；而且从发展趋势看，房地产价格的波动对于消费的影响在全球范围内正在呈现上升的趋势，值得我们关注。