住房建设规划与城市规划的衔接
住房建设规划与城市规划的衔接
浅谈住房建设规划与城市规划的衔接
【摘 要】研究住房建设规划与城市规划的关系是住房建设规划
与城市规划各类型之间的衔接机制,即与城市总体规划进行建设目
标上的衔接、与控制性详细规划进行建设指标方面的衔接、与近期
建设规划进行建设时序方面的衔接。
【关键词】住房建设规划;城市规划;衔接机制
2006年5月,发改委、建设部等九部委联合发文《关于调整住房供
应结构稳定住房价格的意见》(国办发[2006]37号) (以下简称37
号文件),文件明确指出要“制定和实施住房建设规划。要重点发展
满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。这就
对城市规划部门提出了如何认识住房建设规划、如何在城市规划工
作中与住房建设规划进行衔接的要求。
一、住房建设规划的内涵与背景
1.住房建设规划是指制订出若干年内分年度建造住房的规划,包
括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
2.住房建设规划的编制要求
37号文件提出了编制住房建设规划的要求,具体包括住房建设规
划的编制主体、编制年限、规划内容、公布时间、审批方式、主管
部门责任等方面内容
3.住房建设规划的政策背景
尽管住房建设规划的推出从表面上看具有一定的突然性,但如果
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