单项选择题

1、企业整体资产评估中不能运用的方法是（成本法）

2、商誉，作为一种不可确指的资产，是按照资产的（是否独立）进行分类的结果

3、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此无形资产的重置成本（80万元）

4、商誉评估值指的是企业超额收益的（本金化价格）

5、再进行无形资产评估时，应该确定无形资产存在的前提，即她的（有效期限）

6、销售收入分成率的计算公式是（销售收入分成率=销售利润分成率*销售利润率） 7、企业整体资产评估的基本假设是（企业可持续经营）

8、下列几种评估方法中属于市场法的是（市盈率成数法）

9、再企业整体评估应考虑的因素中，一向非常重要的指标是（企业的获利能力）

10、再资产评估报告正文中，应注明评估结果的有效期，按现行规定，有效期为（12各月）

11．资产的价值是由资产所具有的( 获利能力 )所决定的。

12．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( 成本法 ) 13．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( 较强的变现能力 )

14．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( 收益法 )的使用受到了很大的限制。

15．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( 成本法 )

16．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( 获取投资收益及投资资本增值 )

17．编制资产评估报告的工作内容有( 评估资料的分析讨论 )

18．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( 销售收入的增加折现值 )

19．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( 假设条件 )之上的。

20．下列经济行为中不属于长期投资的是( 企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年 )

21．资产评估的主体指的是(评估机构和评估人员 )

22．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往(低于 )现行市场价 23．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( 4万元 )

24．收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量(不会超过 )该项资产的期望收益折现值 25. 设备成新率是指( 设备有形损耗率与1的差异 )

26. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是(技术进步因索)

27．造成建筑物经济性贬值的核心原因是(客观收益下降 )

28. 外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 )

29. 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗晶的评估价值为( 300元 )

30．无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按照( 有法律保护 )标准进行的

31. 企业整体资产评估中不能使用的评估方法有(成本法 )

32．评估企业价值最直接的方法是( 收益法 )

33．股票理论价格主要取决于( 股票发行企业预期收益 )

34，国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的

35．在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以(理论价格)为基本依据

36. 资产评估的主体是指评估机构和评估人员

37。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（全新资产或旧资产）。 38。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( 本金化率越高，收益现值越低 ）。

39。在三种评估方法中，先进的评估方法是(不一定 )。

40. 计算重置成本时，不应计入的费用是(维修费用 )。

41. 设备的到岸价是指(FOB+海外运杂费+境外保险费 )。

42 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(工程技术性强 )

43. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( 建筑物的功能性贬值 )体现的。

44. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(功能性贬值 )处理。

45. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是(实际收益率下降 )

46. 土地的经济地理位置具有(可变性 )。

47. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(当日外汇牌价 )

48。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(无风险利率、风险报酬和通货膨胀率 )

49. 从本质上讲，企业评估的真正对象是(企业的全部资产)。

50. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( 评估基准日 )算起的

1.我国的资产评估基本上形成了以( Ｃ )及其方法为主的评估技术特点C.成本途径

2.资产评估的主体是( Ｃ ) C.资产评估机构和评估人员

3.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（Ｂ ）。B.贡献原则

4.资产评估报告书的有效期原则上为（ Ａ ）。A.1年

5. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( Ｃ )。C.技术基础

6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ Ａ ）。A.13.85万元

7.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( Ｄ )。D.806.9万元 8.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( Ｂ )贬值。B.经济性

9.超额投资成本造成的功能性贬值为( Ａ )。A.复原重置成本—更新重置成本

10.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( Ｂ ) B.增加 11.由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（ Ｂ ）。B.合伙制 12.资产评估的价值类型决定于（A ）A.评估的特定目的

13.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ Ｄ ）D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

14.正常情况下，可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的（ Ｂ ）。B.收盘价

15.设备的到岸价是指( Ｃ )。C.FOB+海外运杂费+境外保险费16.城镇土地的基准地价是（ Ｃ ）。C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

17.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，风险报酬率为2%，则该评估债券的评估值最有可能是（ D ）。D.15640元

18.从本质上讲，企业评估的真正对象是（Ｄ ）。D.企业获利能力

19.在企业价值评估中，投资资本是指（ Ｃ ）。C.所有者权益+长期负债 20.不可确指的资产是指（ C ）。C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产

1.资产评估结论本身( D )资产交易的价格D.不一定直接等于

2.( B )不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则 3.市场价值又称公开市场价值，是资产在( Ａ )公开市场上最佳使用状态下的价值。A.评估基准日

4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（ Ｂ ）。 B.资产的综合获利能力

5.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ Ｃ ）该项资产的期望收益折现值。C.不超过 6.实物类流动资产的评估方法可采用Ｃ）。C.成本法和市场法

7. 确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（ Ｂ ）。B.收盘价

8. 股票的清算价格是C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比

9.净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为C.投入资本价值

10.社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（13.4）。

11.资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的B.技术基础

12.与我国市场发育过程相适应，目前我国的资产评估的技术特点表现为C.以成本途径为主

13.专门从事资产评估，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是A.专营资产评估机构

14.设备的到岸价是指( ＡA.FOB+境外运杂费+境外保险费

15.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( Ａ )口径保持一致。A.重置成本

16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是D.全新资产，也可以是旧资产

17.某被评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为（138460元）。

18.折现率本质上是（ Ａ ）。A.平均收益率

19.当被评估资产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。

20.容积率是指（Ｂ）的比率。B.地块的建筑面积与地块总面积

1.资产评估是一种对资产价值的估计和判断的( B )活动B.社会中介

2.( B )不属于资产评估的工作原则B.合理性

3.市场价值是指资产在评估基准日( B )最佳使用状态下的价值。

B.公开市场上4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（D）。D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

5.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（ D ）是相同的。D.价格

6. 由发起人共同出资设立，并以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( B )。B.有限责任制评估机构 7.由于市场需求结构的变化，造成资产价值降低，这是一种( B )。 B.经济性贬值

8.实物类流动资产的评估方法可采用（B）。B. 市场法和成本法

10. 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（A ）。A.贡献原则 11.参照物土地的交易价格为2000元/平方米，土地使用年限为30年，待估土地的使用年限为20年，折现率为8%，则修正后待估土地的价值为( D )。D.2348元/平方米

12.某资产已使用年限为10年，根据调查了解，该资产的利用率相当于正常利用的80%，经判定该资产尚可使用6年，则该资产的成新率为 ( D )。D.37.50% 13.对于实物类流动资产评估可采用（A）。A.成本法和市场法

14.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( C )。C.维修费用

15.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( A )。A.会计期末

16.建筑物产权通常受（ C ）的制约。C.土地使用权年限

17.反映土地所有者与土地使用者之间关系的是B.土地出让

18.由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失是建筑物的（B）。B.功能性贬值 19.如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于（C）。C.7.5% 20.用物价指数法估算的资产成本是资产的B.复原重置成本 多选题

1、适用于企业整体资产评估的方法主要有（成本加和法、市盈率成数法、收益法）

2、与其他资产相比，无形资产的特点表现在（无实体性、效益性、排他性、投资风险大）

3、自创无形资产的成本是有创制该资产所消耗的物化劳动和活劳动费用构成的，它往往没有账面价格，需要进行评估，其方法主要有（财务核算法、市价调整法） 4、影响无形资产评估价值的因素有（成本因素、效益因素、使用期限因素、技术成熟程度、市场供求状况）

5、编写评估报告应遵循的基本要求是（内容全面准确而简练、实事求是、报告要及时） 6、下列属于评估报告正文内容的有（评估范围和对象、评估结果有效期、评估基准日后的调整事项、资产评估报告书的适用范围、评估报告提出日期） 7、商誉评估的方法有（割差法、超额收益法）

8、自创专利技术的成本的构成因素一般包括（研制成本、交易成本）

9、专利权的特点是（独占性、地域性、时间性、可转让性）

10、估算折现率和本金化率时，需要估算风险报酬率，风险报酬率的估算方法有（B系数法、风险累加法）

11．建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为A．钢筋混凝土结构B．砖混结构C．砖木结构D．简易结构

12．下列情况适宜采用市场比较法的有A．房地产市场比较发达地区的房地产出售B．房地产市场比较发达地区的房地产租赁C房地产市场比较发达地区的房地产转让 13．求取建筑物重置成本的方法有A．原决算调整法 B．类比分析法C．价格指数调整法 14．房地产估价的特征有A．独立性B．专业技术性C．区域性与个别性D．时效性E．权威性 15．下列适宜采用成本估价法的有A．待拆迁房地产补偿价的评估B．房地产拍卖底价的评估C．房地产抵押贷款中对房地产的估价D．独立或狭小市场上难以运用市场比较法的房地产的估价E．无收益或无潜在收益以及很少进行买卖的公共用房地产的估价

16．下列属于可确指的无形资产的有A．商标权 C．专利权D．著作权E．土地使用权

17．影响无形资产评估的价值因素有A．市场供求状况 C．使用期限D. 机会成本因素

18．递延资产评估值的高低主要取决于C．单位时间的收益额 D．货币时间价值E．收益时间

19．适用于资产评估的假设有A．清算假设C．继续使用假设 D．公开市场假设

20．确定评估基准日的目的是()A．确定评估对象计价的时间D．将动态下的企业资产固定为某一时点

21．资产评估和会计计价的区别表现在A. 执行操作者不同 B．发生的前提条件不同D. 目的不同 判断题

1、从本质上来讲，企业估算的真正对象是企业的全部资产（错）

2、资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一（对）

3、商誉的评估值肯定是正值（错） 4、无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗（对）

5、无形资产的有效期也就是他们的法定保护期（错）

6、再确定企业资产评估值时，最好不要采用单项资产评估的方式，而要尽可能的采用企业整体资产评估方式（错） 7、商誉和商标是截然不同的两种无形资产，他们之间不存在任何关联（错） 8、在现阶段，市盈率乘数法再我国企业整体评估中已得到了广泛的应用（错）

9、在编制资产评估报告时，必须先对评估资料进行分类管理（对）

10、在资产评估报告中，要求必须使用同意的货币计量单位（对）