结合中央商务区(CBD)的概念,从全球经济一体化的趋势和国家发展战略入手,阐述了大连CBD建设的背景,探讨了适合大连的CBD发展思路,提出了大连CBD建设的目标及策略,为国内其他城市CBD建设提供了指导。

第3 6卷第 3 0期 2010年 10月

山西建筑 SHANX I ARCHI TECTURE

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文章编号：0 96 2 (0 0 3—0 90 10—8 5 2 1 )00 0—2

区域性中心城市 C D建设的动因及发展策略 B 康旺泉段丽丽 摘要：合中央商务区( B的概念，全球经济一体化的趋势和国家发展战略入手，结 C D)从阐述了大连 C D建设的背景， B 探讨了适合大连的 C D发展思路，出了大连 C D建设的目标及策略，国内其他城市 C D建设提供了指导。 B提 B为 B 关键词：中央商务区，球一体化，业结构调整，三产业全产第 中图分类号： U9 4 1 T 8 .3文献标识码： A

中央商务区(e t l uiesDs i, C nr s s ir t以下简称 C D) aB n tc B的概念出现主要有两个条件，一是经济发展到一定水平，约区域内第大 最初是 2 0世纪 2 0年代由美国城市地理学家伯吉斯 ( w .人均 G P达到 50 0美元~1 0 E. D 0 000美元；二是 C D所在城市第 B B re )出，以芝加哥为蓝本概括城市宏观空间结构为同心是区域中无可争议的中心城市。 ugs提 s他

圆圈层模式，中心部分也就是城市地理及功能的核心区域，其称

从我国的经济发展水平看，内专家比较认可的首先建设国

为 C D。目前国内对这个概念存在广义和狭义的理解，单的 C D的区域主要是珠江三角洲、 B简 B长江三角洲以及京津冀三个经济 说，义理解大致等同于城市中心区 ( o no n是商业、务办实力强劲的区域。那么继这三个区域之后我国还有哪些区域可广 D w tw )商

公以及其他中心区职能聚集的地区，中商务办公占有一定的比以建 C D。随着长江经济带的发展，进中西部经济的发展，其 B促未例；狭义的理解仅指国际经济中心城市的市中心特定区域，一来有可能形成经济带的一体化，这重庆将以大西南为依托，同时借 特定地区的国际商务办公在性质和规模上是占绝对主导地位的助长江经济带获得大西南经济中心的

地位，届时其 C D形成与 B

活动。事实上广义和狭义之间还有很多层次，比如国际区域级、 S B C D首尾相顾的态势。而大连也将随着振兴老东北工业基地的 国家级、家区域级等，要指出的是 C D的概念应当强调区域政策，及强大的工业基础设施、通设施以及城市品牌等条件 国需 B以交的概念，域的大小决定区域的层次。区

成为东北地区的经济中心城市， C D的建设关系到整个城市其 B 的发展战略。因此研究大连的 C D建设关系深远。 B

1大连 C D建设的背景 B

1 1全球经济一体化的趋势 . 全球经济一体化可以从两个层面来理解，即一方面生产 (资

1 2实施国家发展战略的需求 . 当今世界经济发展的许多实践证明，利用港口优势发展区域

促进产业结构调整是区域经济发展的成功经验之一。东北本 )金融、、贸易等活动在全球范围内扩散，而另一方面管理、制经济，控资源丰富，南北纵深大，接壤的俄罗斯西伯利亚、 和专业化服务等高度集聚于少数中心城市。全球一体化主要表地区土地辽阔，低水平的经济交往难以支持东现为两种形式：资本(或生产 )的全球一体化以及财政金融的全球蒙古和朝鲜都是经济欠发达地区，体化。地理上日益分散的经济活动，在功能上逐渐整合为一个北经济实现跨越式发展。辽宁沿海是整个东北地区和内蒙东部 一

大连港是东北地区最重要的海上门全球层次上的相互依存、相互补充的一体化经济体系，这是当今地区唯一可依赖的人海通道，与 经济结构的一种显著趋势，即经济活动正在越来越密切的从功能户和沿海港口群的龙头，东北地区经济的整体发展息息相关。上结成一个全球性的经济体系。而这种以管理、控制和服务支持东北地区的发展客观上对大连市港口开发和现代服务业提出很 为职能的少数中心城市从宏观上讲是某些国际经济中心城市，从高的要求。微观上讲就是这些国际经济中心城市的中央商务区(e t l ui C nr s aB— 显然，大连建设成为东北亚重要的国际航运中心的推动在

其届 ns Dsr t。因此，央商务区是面对全球范围内日益扩散的下，区域服务和辐射能力必将进一步加强，时必将需要更强 es t

c) i i中的现代服务业作为支撑。 经济活动，现功能一体化的中枢。实 目前我国提出建设 C D的城市有天津、庆、阳、连、 2寻求适合大连的 C D发展思路 B重沈大济 B

南、郑州、西安、成都、武汉、南京、杭州、广州、宁波、圳等近 4 2 1确立大连港东部地区为大连未来城市 C D发展的深 0 . B个城市。这种 热既是京、两大城市的示范作用的结果， 核心区沪也是市场经济和城市化发展的必然。但是发展 C D是需要一定条 B大连是与港口同步建设和发展起来的口岸城市，有东北地拥件的，并不是靠规划就行的，国际卜其他城市的发展来看， B 区自然条件最优良的海港，从 CD以港兴市是大连市发展的特点。

An lsso e i e ta x s i g c n ii n a d d ma d i o t i n s r vn er r l ay i fr sd n i le itn o d to n e n n n rh J a g u p o i c u a LOU Cair g on

Ab ta t sr c:Th o g h u s i n ar u v y d t t t t s u a r ie t lc n iin a d d ma d we ea ay e rm o sn p,l ig a— r u h t e q e t n i s r e a asa i i,r r l e d n i o d t n e n r lz d f o e sc s a o n o h u ig t e i n r y v

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e r sd n ile v r n n st e d d t e i r v d e r mp ra t h ei e t n io me twa o n e e O b a mp o e . Ke r s u r l e ie t,a lsso e n y wo d:r a,rsd n i l a nay i fd ma d

收稿日期：0 00—2 2 1—70

作者简介：旺泉 (9 7,,程师，康 1 7一)男 T大连市城市规划设计研究院，宁大连辽段丽丽 (9 7,,程师， 1 7一)女工大连市规划局，宁大连辽 16 1 10 l

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