加快推进农房集聚改造着力推进新型城市化【摘要】本文结合温州市瓯海区的农房集聚改造建设，阐述了新农房改造建设存在的问题及解决方法，并提出下一步的工作重点。

【关健词】农房改造建设；必要性；存在问题；解决方法；工作重点

为推进统筹城乡发展，促进城乡一体化，破解三农问题、加快转型发展、建设全面小康社会。温州市委市政府在“十二五”开局之年提出了加快推进全市农房集聚改造，抓好统筹城乡综合配套改革试点，努力推进农民向市民转变、农村向社区转变、传统农业向现代农业转变，努力让农民过上现代化的生活。

瓯海区作为温州市大都市城区之一，正在进行的新农房改造，是我市统筹城乡改革试点单位。今年上半年，瓯海区将开工建设19个农房集聚建设项目，总面积206万平方米、1.4万套。按照“1+x”模式要求推进农房改造集聚建设的样本，所谓的“1+x”是我市正在试点的中心镇（功能区）建设模式，它以镇为单位，按照现代化小城市的标准，高起点、高标准地编制镇域总体规划的框架体系。“1”就是中心镇（区），在中心镇建设若干个以上规模、高聚集的大社区，“x”就是在中心镇（区）之外，建设“x”个中心村社区，“x”不大于现有每个乡镇（街道）的行政村个数。

1 加快推进农房改造的必要性。

1.1 加快推进农房改造有利于集聚规模大，设施配套齐。集聚