销售部2011年工作总结
销售部2011年工作总结
时光飞逝，转眼间2011年马上过去了，我们即将迎来崭新的2012年。今年的销售工作也渐入尾声，现将本年度的工作做如下总结：
一、 楼市政策打压，销售状况不佳
今年年初，银川市市政府出台了对房地产市场调控的政策，也就是所谓的限购令，导致了许多购房者都被拒之门外。当然，我们公司开发的怡居雅苑小区也受到了影响。今年公司与银川筑地置业代理公司合作，自2011年9月17日开盘以来，怡居雅苑共销售房屋40套，其中4套已经办理了退房手续。实际销售面积4295.74平方米，销售金额24450209元。截止目前，销售回款16036582元，应收账款8413627元，销售率仅为10%。因为市场政策的原因，有一部分客户属于二套或三套购房，贷款无法办理，看好的房子也没法购买，很多购房客户也只能处于观望状态。
其次，办理了银基花都5号楼营业房租赁2套，榕安苑1套，回收租金共计403000元；办理了怡居雅苑的房屋预售测绘面积，价格备案以及预售许可证；办理了银基花都5号楼房屋租赁证9户；办理了房屋产权证共计12户，其中银基花园5户，银基花都4户，榕安苑 3户；办理怡居雅苑解除抵押26户，签订购房合同20套，办理了按揭贷款9笔，公积金贷款4笔；协助资金部办理了中行、工行以及其他银行释放保证金事宜。
再次，我们与代理公司紧密配合，做好了办公用品的交接，购房
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