商业银行 风险识别 风险评价 房地产信贷论文

商业银行论文：商业银行房地产信贷风险识别与评价

【中文摘要】2008年美国次级抵押贷款引发的房地产泡沫破灭随之引发世界金融链条断裂并导致全球金融市场风险集中且剧烈的释放与共震,进而危及到实体经济的衰退。回顾历史上的信贷危机发现,房地产在历次的危机中都扮演着重要的角色,该行业的波动牵动着经济发展的脉搏。Hilbers.Lei & Zacho(2001)研究了历年来的金融危机发现,不管是发展中国家还是发达国家,房地产行业的变化都对经济金融表现出显著的影响。由于我国房地产行业的资金大部分来源于商业银行的贷款,因此房地产行业的变化直接影响到商业银行的经营。银行信贷资金在房地产业的投放,一是经济动机：利差追求,无可厚非；二是政治动机：配合政府保增长政策,这就留下了两大风险敞口,道德风险和坏账风险。目前,中国的房地产市场正面临政策压制与市场避险选择的较力。从金融理性角度,我国的商业银行作为房地产信贷的最大债权人,如果放任银行信贷规模持续性扩大而忽略了风险控制,一旦坏账风险与道德风险叠加和共震,进而演变成金融风险和国家安全。所以识别与评价房地产信贷风险并建立相应的风险对冲机制迫在眉睫。本文首先对进行了问题揭示和逻辑梳理,然后运用相关数据判别了我国房地产信贷风...

【英文摘要】With the real estate bubble burst by US Supreme Mortgage Crisis in 2008, financial chain rupture include that the risk released and sympathetic vibration tempestuously and