贷款所需资料清单(建筑公司为房产项目融资)
贷款所需资料清单
说明：未特别提及的，均提供复印件
一、建设公司
1、经过年检的营业执照正副本
2、经过年检组织机构代码正副本
3、国、地税务登记证正副本
4、开户许可证
5、验资报告
6、相关资质证书（如安全许可证、建筑承包资质等）
7、法定代表人及所有股份占比在5%以上的股东的身份证、履历
8、公司章程（盖工商局查询章），原件在放款前须提供
9、贷款卡及密码复印件
10、2008-2010年度财务报表审计报告及本年度前一个季度财报和前一个月财报
11、上年及当期纳税申报表，税票
12、授信申请书原件（模板见附件）
13、证明贷款用途的经济交易合同、协议等（如购买钢材、水泥或大型机具设备等）
14、近1年的银行流水对账单（越多越好）
15、原材料采购付款凭证（优先提供发票复印件，实在没有提供收据、入库单等）
16、已建和在建工程列表，含项目名称、位置、合同金额、开竣工时间
17、公司简介（包括：经营情况、获得的荣誉、历年股权变更情况、职工人数、上下游公司）
18、本地注册的建筑安装企业进入外地承建项目许可证
19、在建项目的规划设计方案、投资概（预）算书
20、固定资产清单及权证
21、各银行贷款清单（应注明：金额、期限、担保方式）并附上贷款合同复印件
二、提供抵押担保的房地产开发有限公司
1、抵押物国土使用权证复印件
2、项目立项批复或发改局备案通知书
3、项目可行性报告
4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程施工许可证、预售许可证（如有）
5、验资报告
6、公司章程（盖工商局查询章）
7、财务报表（前1年及当期）
8、所有股份占比在5%以上的股东身份证、履历
9、土地出让金发票
10、前期支付款项的凭证（如拆迁安置款、报建费用、税费、前期工程费、设计费等）
11、规划设计图（总平、鸟瞰、外立面、透视、大门等）
12、开发项目现场及周边环境实地照片
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