关于兴益物业公司管理工作的调查报告

关于兴益物业公司管理工作的调查报告

刘淑云 2013年10月1日至2013年11月1日,我在宝安区福永街道兴益物业管理公司的管理情况进行了调查。本次调查以走访约谈的方式进行,现将调查报告如下:

一、福永花苑小区兴益物业管理的现状

小区现有楼房11栋,住户1200户。约 2000人,面积6000平方米。大小商铺大约有50多家,药店门诊2家和一所幼儿园。目前小区住宅物业管理费用的收费标准为每平方米0.7—0.9元。物业公司物业费收缴率达到90%。小区绿化覆盖率达到25%。

本次调查主要从以下五个方面入手,即物业管理的消防安全、物业管理的治安情况、物业管理的绿化问题、小区内的卫生问题和小区成立业主委员会的问题。我对福永花苑的50户人家,共计165人进行了调查,调查结果如下:

(一)被调查的50户中,有35户反应小区内的消防安全不达标,占78%,由15户反应消防安全达标,占22%。

(二)在50户中,有28户,反映该住宅生活小区曾成立业主委员会治安不好,占 65%。有22户,占35%的业主反映小区内治安还可以。

(三)在50户中,有43户反映住宅小区内绿化环境可以;17户反映小区内绿化没有人管理。

(四)在50户中,有26户反应小区内的卫生还算达标,有24户

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