第三章
资产评估的基本方法 第一节 市场法
一、市场法的基本原理 (一)市场法的评估思路 市场法又称现行市价法、市场比较法，其思路是： 市场法又称现行市价法、市场比较法，其思路是： 1、在资产市场找到类似资产的交易价格； 在资产市场找到类似资产的交易价格； 2、调整评估资产与参照物之间的差异，得出评估值。 调整评估资产与参照物之间的差异，得出评估值。 3、表达式： 表达式： 被估资产价值= 被估资产价值=〔∑(参照物成交价×各项调整系数)〕÷N 参照物成交价×各项调整系数)
这一方法基于资产定价的替代原则即一项资产的价值等于为 获得同等满足的替代品所花费的成本。 获得同等满足的替代品所花费的成本。
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