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新建筑面积计算规则

建筑面积计算

建筑面积计算规则

一、 部分术语

架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石形成的建筑空间。

走廊：建筑物的水平交通空间

挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间

檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间

回廊：在建筑物门厅，大厅内设置在二层或二层以上的回行走廊 门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、防风、御寒等作用的建筑

物过渡空间

建筑物通道：为道路穿过建筑物二设置的建筑空间

二、 计算建筑面积的规定

3.0.1单层建筑物的面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不及

2.20m者应计算1/2的面积。

2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2的面积；净高不足2.10m的部位不应计算建筑面积。

3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全

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