一房一验表格(工程质量内部验收说明)
工程质量内部验收说明
为加强工程质量验收管理，交付出令业主满意的房产品，依据国家颁发的相关建筑安装工程质量验收规范及绿城集团对产品品质的要求，特制定《住宅验收记录表》和《商铺验收记录表》。
本表式旨在统一验收项目和验收方法，通过规范的检测要求，及时发现房产品中尚存的质量问题，落实整改；同时根据检查结果，积累质量信息，为今后的工程质量管理提供依据。
本表式适用于住宅及商铺交付前的内部验收，验收部门分别为工程部、销售部、物管处，验收同时需核实竣工验收记录，并检查整改落实情况。具体检验标准及方法如下：
一、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面；商铺墙面 序号
验收项目
检验方法
观察：从上到下，远近结合，
1
裂缝
仔细查看，有裂缝处，用小锤轻击，查其是否空鼓 在检查裂缝项目的基础上，用
2
空鼓
小锤沿墙面逐排轻击检查，尤无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2其应注意踢脚线上方、墙角及且无裂缝的可不计
插座、洞口周边墙面
阴阳角基本方正、垂直
交付质量要求
无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计
3 阴阳角方正 观察
有无渗漏现观察是否有渗迹，手摸是否有象 有无明显污
潮湿感
4 无渗漏
5 染、有无爆观察 灰
表面顺洁，无爆灰
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