房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：___________联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于肃州区敦煌路惠泽苑1-1-1号门店，建筑面积平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为美容院。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自2016 年3月22日至2017 年3月21日止。

第四条租金该房屋每年租金为（人民币）大写：伍万叁仟元整，小写：53000.00元。租赁期限为一年，租金每年交付一次。

第五条乙方租用房屋的承诺乙方租用该房屋期间，不准转让此房，不得擅自改变租赁用途，与任何第三方发生的一切经济、法律责任及债权债务均与甲方无关，由乙方全部自行承担。

第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如因自身原因引发火灾，须承担全部责任及费用。租期内门、窗、灯、水暖、地面及房内所有设施等如有损坏，必须及时维修，维修费用由乙方全部承担。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，因实际需要进行装修、增添临时建筑物，应书面告知甲方，并征得甲方的书面确认同意后，乙方须向有关城市规划部门办理相关手续，手续办妥后方可实施。

第十条合同终止1、因国家的需要，市政规划导致拆迁，需要收回场地时，乙方必须无条件的归还房屋。双方各自承担损失，因拆迁给予的所有补偿归甲方所有，乙方无权主张，剩余房租由甲方退还给乙方。2、本合同自然终止，乙方装修、增添的建筑物无偿归甲方所有。3、室内所有设施完好无损，乙方凭当年合同约定应承担的各项交费发票，由甲方退还乙方房屋设施保证金。

第十一条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、暖气费；3、电话、宽带费；4、物业管理费；5、排污费；6、卫生费；7、绿化费；8、房屋租赁税；9、地方部门应收的其它各种费用以及在租赁期间，政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用。

第十二条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲乙双

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