楼市遇险 海南房地产开拓新销售渠道迎挑战
楼市遇险 海南房地产开拓新销售渠道迎挑战 在国家一系列调控政策下，海南楼市成交量急剧下降，销售形势严峻，面对如此形势，如何突破当前销售困局成为海南房地产最为迫切的诉求，开拓新的销售渠道也是众多海南开发商的共同课题。业内人士认为，海南房地产应该积极探索新的销售模式来应对挑战，借助岛外房展、网络销售等方式实现销售上的突破。
重压之下谋变
国家接连对房地产市场调控出以重拳，重压之下，今年的海南房地产市场销售面积和销售金额同比均双双下降。据数据统计，截至8月底，全省商品住房销售518 .31万平方米，同比下降7.4%;商品住房销售额502 .62亿元，同比下降3 .4%。
而销售的艰难仍然持续，进入传统的销售旺季“金九银十”，海南多个楼盘推出了打折优惠，折扣低至8.5折，打折力度较7月、8月明显加大。“基金”购房回馈、千元起拍楼盘、买房赢宝马等市场促销活动也此起彼伏，但地产海南记者从走访中了解到，购房者并不买账，这些优惠促销未能扭转销售颓势，市场的观望情绪仍十分严重。 如此局面，海南众多开发商正寻求开拓新的销售渠道，试图取得销售上的突破。进入下半年以来，海南楼盘加大了岛外促销力度。9月8日，在2011呼和浩特秋季房展上，琼海市组织了20多个楼盘参展;9月16日在北京的秋季房展上，海口、三亚和陵水、万宁、博鳌等地的海南16个楼盘参展。
同时，通过网络途径的销售方式也在海南蓬勃兴起。网络销售根
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