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目录

第一章 总 论 ................................................................................................................................................. 1

1.1 项目名称及承办单位 ................................................................................................................................ 1

1.1.1 项目名称 .......................................................................................................................................... 1

1.1.2 项目承办单位 .................................................................................................................................. 1

1.1.3 项目主管单位 .................................................................................................................................. 1

1.1.4 项目拟建地点 .................................................................................................................................. 1

1.1.5 可行性研究编制单位 ...................................................................................................................... 1

1.2 研究工作的依据和范围 ............................................................................................................................ 1

1.2.1 研究工作的依据 .............................................................................................................................. 1

1.2.2 研究工作的范围 .............................................................................................................................. 2

1.3 预期效果 .................................................................................................................................................... 2

1.4 资金来源 .................................................................................................................................................... 3

1.5 项目结论 .................................................................................................................................................... 3

第二章 承办单位概况及现状分析 .................................................................................................... 4

2.1 承办单位概况 ............................................................................................................................................ 4

2.2 基本现状和存在的问题与分析 ................................................................................................................ 4

2.2.1 基本现状 .......................................................................................................................................... 4

2.2.2 存在的问题与分析 ........................................................................................................................ 10

第三章 项目建设背景及必要性 ...................................................................................................... 12

3.1 项目建设的背景 ...................................................................................................................................... 12

3.2 项目建设的必要性 .................................................................................................................................. 12

3.2.1 推进新型农村社区，能够进一步加快城乡统筹步伐，是构建和谐社会的需要 ..................... 13

3.2.2 推进新型农村社区，是***市统筹城乡发展的需求 ....................................................................... 14

3.2.3 推行新型农村社区，是解决目前农村现存问题的需要 ............................................................ 16

3.2.4 推行新型农村社区，是城乡统筹发展面临的空前机遇 ............................................................ 16

第四章 目标与预期效果 .................................................................................................................. 18

4.1 发展目标 .................................................................................................................................................. 18

4.2 预期效果 .................................................................................................................................................. 18

第五章 项目选址原则和建设条件 .................................................................................................. 20

5.1 项目选址 .................................................................................................................................................. 20

5.1.1 选址原则 ........................................................................................................................................ 20

5.1.2 项目选址 ........................................................................................................................................ 22

5.2 建设条件 .................................................................................................................................................. 22

5.2.1 交通条件 ........................................................................................................................................ 22

5.2.2 气象、地质条件 ............................................................................................................................ 22

5.2.3 城镇规划及社会条件 .................................................................................................................... 24

5.2.4 公用设施条件 ................................................................................................................................ 24

5.2.5 施工条件 ........................................................................................................................................ 24

第六章 工程建设方案 ...................................................................................................................... 25

6.1 建设标准和指标的采用 .......................................................................................................................... 25

6.2 建设内容和规模 ...................................................................................................................................... 25

6.3 新型农村社区布局方案 .......................................................................................................................... 29

6.3.1 设计理念 ........................................................................................................................................ 29

6.3.2 平面布局原则 ................................................................................................................................ 30

6.3.3 新型农村社区平面布局方案 ........................................................................................................ 31

6.4 新型农村社区建筑方案设计 .................................................................................................................. 32