天津燃气大厦方案设计
题目名称：天津市燃气大厦方案设计
一、设计原始依据
1.设计基础资料
地形图（附件1）
2.国家及地方有关法律、法规、标准、规范。
二、设计内容和要求
1.工程概况
天津市燃气大厦坐落在我市南开区繁华地区，位于天津市南开区南开四马路以西，规划用地性质为工业用地。基地南临南开中学；北临天津商场；东面与翔宇广场一路之隔；西面为住宅用地。基地的东侧为16米宽的城市规划道路，地理位置优越，交通便捷，市政管网配套设施齐全。结构形式为钢筋混凝土框架结构。
规划总用地面积：19262平方米，总建筑面积：25000平方米（不含地下室）地下室建筑面积不大于 13000平方米。建筑容积率不大于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。
燃气大厦分为A、B、C三座，主体部分A座为生态型智能化产品研发大楼，主体建筑限高100米；B座为产品展示楼；C座为研发辅助楼。地下一层，局部地下二层。机动车停车位数量约为220辆（包括地上地下），非机动车停车约为906辆。（以上数据需按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》 （DB 29-6-2004）计算。）
地下室的主要功能涵盖设备用房，工程部，监控室，物业管理室，消防泵房，消防水池及停放机动车的停车场，地下二层局部为战时人防。
2．设计内容
（1）产品研发部分（A座）
A座为燃气大厦的主体部分，设置独立出入口。
1) 首层设置研发车间及相应辅助办公房间,首层大堂与共享空间尺度应适当扩大，但要注意协调尺寸的比例关系，层高为5.1米；
2) 二层至四层设置研发车间及办公用房，层高为4.3米；
3) 五层以上为产品研发办公室及辅助办公用房，设置可供灵产品研发用房，层高为4.0米（净高约2.85-2.9米）；
4) 设客梯4部，选用1.35T，选用奥迪斯品牌。
（2）产品展示部分（B座）
首层设产品展示中心、洽谈室、接待厅，层高为5.4米；二层至四层为交流厅、展示厅及附属用房，层高4.65米。设客梯三部，选用1.0T，展区设2.0-3.0T货梯一部，并设扶梯2部，选用奥迪斯品牌。
（3）研发、辅助部分(C座)
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