CBD与城市经济互动发展
CBD与城市经济互动发展
CBD的发展是近现代经济发展的产物，CBD又进一步带动城市经济和城市建设的发展，是互动的关系，在经济高速发展中的中国，对CBD的建设受到许多城市领导和业界的关注，但是对它的认识和实践，在把握上还存在着一定的距离。首先我讲讲CBD的概念与发展特征。CBD是近期经济发展的产物，尤其是西方国家，在工业革命之后，随着制造业的发展，制造业成为城市的主导产业的同时，带动了服务业的发展，特别是贸易、商业、金融、保险、法律、会计、商务办公等等一系列服务业的发展。因此，往往在原有城市中心的基础上逐步的扩大，增加了相关的功能设施，形成有复合功能的城市中心区，国外称之为市中心或者是中心商业地区。
CBD的概念最早出现在20世纪20年代，是美国的一个城市地理学家，他从地理学的角度提出，他认为城市是分圈层的发展，中间有一个核心，这个核心区域他称之为核心商业区，简称CBD，同时还有其他的一些功能性的建筑，比如说零售商业等。传统意义上的CBD，是包容性很强、含义比较宽泛的概念，文化中心、商业中心等的设施功能融合在一起，形成核心商业区。在经济发展的不同阶段，CBD的内容和形态也不是相同的，这个概念本身也在不断的被赋予新的内涵。随着经济全球化的发展，世界上一些城市，尤其是一些区域性、全球性的城市CBD，在功能和区位模式方面也发生了很大的变化。它具有了特定功能的作用，特别是商务办公成为了CBD最主要的一个功能。
最近十年来，随着我国经济和城市建设的快速发展，许多城市相继提出要建设自己的CBD，但是对CBD的概念在社会上存在着不同的理解，主要是有这么两种概念。一种是比较广义的，普遍人认为CBD是城市空间组成的核心部分，是城市行政、文化、商业、商务功能的聚集区，所以很多城市都可以建设CBD。另外一种是比较狭义的概念，认为CBD是专门为城市专门办公的区域，当然也会有一些商业和文化娱乐等配套设施，但是最主要的功能是商务办公。有的人认为，对于许多城市来说，或者对大多数的城市来说，不具备建设大量商务办公楼的功能和条件，所以也不可能形成CBD。还有人认为多数城市没有必要建设CBD，只
