建筑项目管理当中常出的问题及解决方法

工程项目合同管理相关问题研究

xxx

（xx学院）

摘要：工程项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，合同管理的成败直接关系整个项目的运作和最终目标的顺利实现。文中首先论述了建筑工程项目合同的基本概念，分析了现代合同管理中存在的问题并提出了相应的对策。

关键词：建筑工程 合同管理

Problems of Construction Project Contract Management

xxx

(xxxUniversity)

Abstract: Project contract management is complex，comprehensive and systematic，and the sureness or failure of the management contract will affect the operation of the entire propjet and the smooth realization of the ultimate goa1．The article first discusses the basic concepts of contract construction proiects，analyses the problems in modem contract management，and proposed some countermeasures．

Key words: constraction project contract management

０ 引言

建筑工程合同属于经济合同，是发包单位和承包单位为了完成其所商定的工程建设目标，明确双方相互权利、义务关系的协议。合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。合同管理直接为工程总目标和建筑企业总目标服务，保证工程总目标和建筑企业总目标的双重实现。具体而言，大致包括以下几个方面的内容：第一，保证工程三大目标的实现，即确保整个工程所预期的成本目标、工期目标及工程质量目标的全面实现。通过科学严谨的合同管理，可以保证项目的各个方面都能严格履行合同责任，进而保证项目的顺利实施。第二，一个成功的合同管理需要合同各方面能互相协调，在工程结束时使双方都达到各自的目标。解决工程问题要求公平合理，符合国际与国内惯例。

1 合同管理的主要内容