工程造价管理案例分析
工程造价管理与案例分析考核题
[案例一]
背景
拟建年产10万吨炼钢厂，根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料估算出该项目主厂房设备投资约3600万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，见表1-1。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。
表1-2 与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数
本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按季计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率为5%。
建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年修理费占年经营成本10%。 且各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为30天，存货为40天。
问题：
1. 试用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。
2. 估算建设期的贷款利息。 3. 估算该项目固定资产投资额。
4. 用分项详细估算法估算该项目的流动资金。 5. 估算该项目的总投资。
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