地产项目销售说辞
莱茵佳苑销售中心说辞
一、 迎宾区
1. “您好，欢迎来到莱茵佳苑”（热情的微笑）
2. “您是第一次来我们的项目吗？” “您之前和我们哪位销售人员联系过吗？”
a) 如回答：“有”，并说出原销售人员的姓名，则找该销售人员来接待来访。
b) 如回答：“没有”，则说：“先生/女士您贵姓？我是莱茵佳苑的置业顾问XXX，现在 由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。”
您请来这边
二、 区域展示区
A、引领客户到区位图前
“先生/女士，这是我们项目的区位沙盘，”
“莱茵佳苑位于燕郊开发区中心的东南侧，在京东夏垫开发区以南6 公里，紧邻夏厂路，地处燕郊与大厂的交汇处。
B、现在向您介绍一下我们的区域
燕郊开发区与大厂县城的沿革
燕郊经济技术开发区隶属于河北省三河市，距天安门直线距离30公里，与北京仅一河之隔。燕郊西北距首都国际机场25公里，南距天津港180公里，东距秦皇岛港260公里，拥有得天独厚的地理优势。燕郊历史悠久，底蕴深厚，自古为京东重地，燕郊开发区经十余年的健康快速发展，已成为常驻人口30万人、建成区面积42平方公里的现代化准中等城市。从六环到七环，从三河到“京东”，燕郊已在北京的国际化背景下被多次提起到建设北京“新七环”规划报告中。由著名规划专家清华大学吴良镛院士主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告》中，提出的“新七环”、“首都第二机场”和“一轴三带”设想。规划中七环向外扩大到京冀交界处，自西南向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河，直至平谷。将这些城镇作为新城镇发展点，调整产业结构，进一步缓解中心区域的发展压力，加强与外围城市的交通联系，共同走向“区域城市”。2006年，这个设想已经部分实现，从涿州到密云的“密涿线”已经开始施工。
大厂县的经济中心，是以食品加工业、现代制造业和商贸物流为主的京东休闲度假型圣地。大厂还有丰富的地热资源，境内有一条长约10公里，宽约1公里，深度为1000━300
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