某佛山装修公司预算漏洞分析 序 号 项目名称 数量 单 位 单价 金额 施工材料说明

一、客厅、餐厅、过道 环保 108 胶、熟胶粉加双飞粉、树脂,白乳胶调双飞粉批荡 2 1 顶面刷 ICI 41 ㎡ 18 738 遍，刷多乐士五合一，二底一面、含人工费(粗底墙壁另加 8 元/㎡) 点评：多乐士是个品牌，五合一有几个型号，有五合一第一代、五合一第二代、五合一净味、甲醛 五合一等。这是装修公司惯用的伎俩，只是写牌子而不写型号，五合一第一代与甲醛五合一的价格 相差 1 倍以上。这是用哪一个型号的报价呢？还有这里对天花的防裂工艺没有做详细说明，不同工 艺程式也是影响质量与价钱的很重要因素。 环保 108 胶、熟胶粉加双飞粉、树脂,白乳胶调双飞粉批荡 2 2 墙面刷 ICI 点评：同上。 3 全屋部分夹板天 花吊顶 8 ㎡ 120 960 25*35 木方做骨架,外贴 8 厘硅酸钙板等配件及人工(按侧面 展开面积来计算) 98 ㎡ 18 1764 遍，刷多乐士五合一，二底一面、含人工费(粗底墙壁另加 8 元/㎡)

点评：25*3.5 木方本人认为过小，如果是夹板天花还行，夹板相对于硅酸钙板轻。如果采用硅酸钙 板做天花最好用足 30*40 的木方。这里也是没有写牌子，不同牌子，价格不同，质量相差很大。 4 客厅电视背景墙 3 ㎡ 320 960 15 厘(南盛)大芯板骨架,特殊工艺质饰面(参见图纸)根据实 际做法双方相互协商.

点评：南盛为 E2 级环保板，业主要求高一点点的话还是采用 E1 级以上的板好点。一个背景墙，材 料，工艺做法，程式等都没有详细说明就能定价，这是很不合理的。 5 铺地砖 (800*800) 包人工、天王星水泥、中沙及辅料(地砖业主提供),5 公分 41 ㎡ 28 1148 厚,超过每 1 公分加 3.5 元/㎡,斜铺加 4 元/㎡.按要求留缝、 垂直、面平.

点评：水泥标号没有标清。325#还是 125#?不要看 28 元就认为便宜哦，看对方的补充说明：超出 一公分 3.5 元。铺地人工多少相信业主到处可问到，一般为 17-20 元/平方。325 水泥多少元一包与 沙多少元一立方一去水泥店就能打听清楚的。一包 325 水泥 18 元，正规施工一包水泥能铺 3 平方地 面，这也就是每平方用水泥 6 元。沙一立方 60 元。铺地地面如果是 60mm,一般都要这么高。60x0.06 (一个平方的地面就是 0.06 立方沙)=3.6,但一般购买一立方沙都是 0.8 立方，最算卖方卖你足一 立方，搬运工也不会搬足上去你，余下的搬运工卖给别人。所以沙成本就过 4-4.5 元/平方。这样铺 地的成本为：18(人工)+6(水泥)+4 元(沙)=28 元。铺地每平方 22 元正常能做得了吗？还有损耗 呢？只有偷工减料了。还有点就是有的公司规定铺地沙厚度不超过 40mm,如果超出另计多少元每平

方。其实那有楼盘铺地厚度在 40mm 之内的。