可持续发展是人居环境建设的基本原则,笔者根据可持续发展原则,将人居环境的建设从宏观上分为社会、环境、经济要素等三个方面的建设,以经营的视角进行整体的宏观分析,以达到对人居环境建设整体质量的正确认识。

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对建设可持续发展人居环境的思考 口北京通宸建筑没计有限责任公司陈晓宇

可持续发展是人居环境建设的基本原则 .者笔根据可持续发展原则 .人居环境的建设从宏观上将分为社会、环境经济要素等三个方面的建设 .以经营的视角进行整体的宏观分析 .达到对人居环以境建设整体质量的正确认识。

社会、环境、经济要素的演化 对于生态环境要素的发展演化 .境经济学家库兹涅环 茨 (u n t) 1 5年提出了 K zes于 5 9

环境经济理论假说 认为随他

人居环境建设经营的要素 可持续发展是指。满足当代人的需要 .又既不损害后代人满足需要的能力的发展”,其主要内容概括为人类社会属性、经济属性、环境属性三个方面的协调发展；人居环境建设是一个庞杂的社会系统工程 .涉及到人类社会的方方面面。 健康、协调发展的社会、经济、环境条件是人居环境建设的目标。将人居环境的建设内容进行系统地分解 .在宏观上可分为社会、经济、环境等三方面的建设内容。从建设经营的角度来分析 . 人居环境的建设可视为人类社会最具价值的社 会要素、环境要素、经济要素的投入过程和三方面的收益过程” (建设过程类似于经济领域的其

着人类社会经济的不断发展 . 生态环境质量也经历了一个由高到低再到高的过程 (图 1。根据这一理论 .作为人居 】环境建设要素的生态环境资源 .对于人类社会的发展需相求也经历了一个波动过程。 第一阶段 .经济发展水平较低 .们对于经济发展有人

经济发展 图 1库兹涅茨曲线

着迫切的需求 .这时作为人居环境建设要素的生态环境资源相对处于过多供给状态.于是 .后一段时期，济的发展是在一定程度上以牺牲生态环境资源为代价此经 的。 第二阶段 .随着经济的发展 .生态环境问题也日趋严重。 第三阶段 .着人类社会的发展 .仅要求有相当高的经济发展水平 .要求随不还

成本投入与效益产出 )由于任何人类资源对人有良好的生

态环境。因此 .一阶段人类会牺牲一定的经济发展速度来改善生态环这 类社会的发展都具有。间价值”时 .因此 .作为人 境

居环境建设要素的社会、环境、经济要素同样也 具有时间价值。着时间的变化 .会、境、随社环 经济要素对于人类的价值是发展变化的 .这种价值的变化是由人居环境建设过程中的社会运动规律所决定的。社会、环境、经济三要素在人居环境建设中投入的时间不同、构成关系不同，产生的人居环境整体的可持续发展效益“就不同。也

第一阶段和第二阶段期间 .态环境资源对于人类社会发展的重要性低于经济生

发展的要求三阶段 .第由于人类对生态环境资源的重视以及良好生态环境资源的 稀缺性 .使其对于人类的重要性高于经济发展的要求。 社会要素对于人类社会发展的作用，有与生态环境要素相似的特征。着经具随济的不断发展，会要素也经历了一个由高到低再到高的过程。社在经济发展水平较低时，人类的聚居区往往具有较好的邻里关系和社区网络体系，经济发展的迫切需

要，往破坏了良好的社会联系网络。着经济的发展，会问题也日趋严重，往随社这

从人类历史发展的角度看，一建设经营过程应时人们不仅要求有相当高的经济发展水平和良好的生态环境，且还需要人性化的这而该为~个持续的增值过程，即表现为人类社社会环境，这也是以人为本”概念、”都市主义“等理论产生的社会背景。这新 会的进步过程。 实现人居环境的可持续发展，就是在社会、环时人们愿意牺牲一定的经济发展速度来改善社会环境。 从以上论述可以看出，人居环境建设发展的过程，是一个生态要素比重、在也

境、经济要素的投入与收益过程中实现三者的有机 社会要素比重与经济要素比重“替变化的过程。在第一阶段，交人类聚居环境中生统一。人居环境的建设过程中 .立社会要素、在树生态要素比重、社会要素比重较高，人们渴望经济的快速发展，而以牺牲社会要素、

态环境要素是一种有价

值的成本观念，利于提高 生态要素为代价；在第二阶段生态要素、会要素对人类聚居环境的外部效用下降有社 人们对社会因素与生态环境的重视程度，并能更好

至最低点，经济高速发展；第三阶段生态要素、会要素对人类聚居环境的外部而社

地与社会经济发展相权衡。事实上，由于对社会要效用受到重视，开始上升，济发展的要求开始下降 .直至生态要素、会要素与经社 素 .生态环境要素的重视程度不够 .已经造成了人居环境建设过程中的一些社会与生态问题。 经济要素对人类聚居环境的外部效用曲线相交，而使得区域生态、社会与经济总体

效用最大化，实现了人居环境的可持续发展 ( 2。对于山地城市的建设与发展，图 )