“河海花园”前期物业

“河海花园”住宅物业项目，由天津城开置业有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况

1、本项目的业态类型为：住宅

2、本项目坐落地址：天津市红桥区河北大街与子牙河南路东侧

3、本项目的物业管理区域四至范围：

东至：北开大街西至:北营门立交桥、河北大街

南至:北开花园北至：子牙河南道

4、本项目面积：219705平方米

本项目总用地面积：77587.7平方米

本项目总建筑面积：283474平方米

建筑面积构成为：地下总建筑面积63769平方米；地上总建筑面积219705 平方米[住宅建筑面积216931 平方米，经营性商业1438平方米，配套公建1336平方米]。

本项目的建筑密度为 12% ；容积率2.73 ；本项目共计建筑物 11 幢。

5、绿化指标：绿化率 40% ，绿地面积 32554 平方米。

6、停车场库：

本项目规划建设机动停车位1763 个，其中，地上停车位 257个，地下停车位1506 个。

7、开发建设分期情况：四期