本文结合笔者的实际工作经验,从空调的设计安装、毛坯房与二次装修的衔接以及外窗设计等方面讨论了一系列在住宅细部构造设计方面经常出现的问题。希望能与广大同行业者相互分享实践经验,共同进步。

建筑科学

住宅的细部构造设计应注意的一些问题 应玲飞杨庆丰许鑫梁 (中国美术学院风景建筑设计研究院杭州 3 0 7 1 0 ) 0摘要：本文结合笔者的实际工作经验，空调的设计安装，从毛坯房与二次装修的衔接以及外雷设计等方面讨论了系列在住宅细部构一造设计方面经常出现的问题。望能与广大同行业者相互分事实或经验，同进步。希共 关键词：细部构造设计空调安装毛坯房二次装修外宙设计 中圈分类号： U 7 T 92文献标识码： A文章编号： 6 2 3 9 ( 0 0 0 ( ) 0 7— 1 1 7— 7 1 Z 1 ) 9 b一 0 6 0

梯门槛宜比地面高出5 m~8 m左右。 a r a r 设计。求建筑工作者必须善于观察生活不小于6 0要 0 mm,风面下部距前方百页洞口排 窗墙比的大小对于建筑的节能环保起实践和累积工作经验，以说，可细部设计工下部实体的垂直高度不得低于 20 0 mm,以保着至关重要的作用。计中在北向及东西设作是衡量整个建筑工程设计施工水平的一证通风效果。 朝向适当减小窗墙比对节能设计可起到事项重要标准。 半功倍的效果。注意其顶板、板及侧壁应底

对于整体建筑设计，别是住宅建筑接入空调冷凝水立管中，合理布置冷凝特并的设计而言，部构造设计直接影响着居水立管的位置，个空调外机至少考虑一细每住的安全性、舒适性与便捷性，是建筑工程个三通接口，方便冷凝水排放。外，调以此空中极其关键的一个环节。做好细部构造外机的排风面距前方不透风构件的距离应要

计为混凝土窗台 屋面、台、生间、房露卫厨等处的墙体根部应设计高度不低于2 0 5 mm的混凝土导墙，宜与结构梁整浇上翻 I并电

2毛坯房与住户二次装修的衔接问题 目前的毛坯房交房制度使住宅的设计随着我国国民经济水平的不断提高，者不得不考虑到毛坯房的竣工验收界面与 居民的生活质量也在逐步的提高之中。近住户二次装修的衔接问题。接问题通常衔年来，调已经作为一种重要的家电普及出

现在洞口标高尺寸以及房间地坪等方空到千千万万的家庭中，调着居民的居室面。协 一

1空调的设计安装问题

的保温设计。注意要满足最小传热系数并的构造要求，住宅在减少能耗的同时，使防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、壳等问题。脱此

外，还应注意满足门窗的气密性要求。窗门是建筑保温、热的薄弱环节。隔整个建筑的气温，善着其居住的舒适程度。而根据改然般而言，留3 mm~5 m预 0 0 m厚的装修能量损失中有 7%左右是从门窗流失的， 0 报道，于很多住宅存在着预留的空调室面层厚度即可满足普通用户对二次装修的而其中主要的能耗又是外窗和外门窗缝隙由 外机位位置不当或尺寸偏小等设计缺陷， 给居民安装空调造成了不便。见在空调可安装位置的设计是整体建筑设计中不可忽视的一个重要环节。 使用要求，考虑到建筑工程的施工阶段的空气渗透。对热量的空气渗透问题，但针可的混凝土地坪浇筑不可能做到完全平常，以通过框料设计和五金选用而尽量避免。 还可能需要2 mm~3 mm的厚度以细石混 0 0水泵房设在地下室时应考虑通风除湿措施，则会降低水泵等设备的使用性能否和寿命。另外很多高层住宅的地下室都设有集水井及盖板，时应注意盖板不宜采此用混凝土密闭盖板，建议采用钢格栅或而

凝土或水泥砂浆再次找平，致实际预留导首先应从户型推断业主可能安装的空厚度变小，成业主二次装修时的不便。 造因调的情况，般而言，一使用面积在 2 mz下此设计者应针对这一问题事先预留更为合 0以的房间内一般会使用功率在 2匹以内的挂适面层厚度。 机，因此其室外机净尺寸一般最大为 8 0 5 mm

应注意厨房和卫生间窗洞口上沿的设铸铁盖板，否则一旦有水管破裂，易形成便 ( ) 5 mm( ) 0 mm( )而面积在计标高，量避免用户吊顶后顶棚低于窗积水，长×3 O宽 X 0 6高 l尽水流不能连续注人集水

井，致水泵导 2 m 0 0~4 m左右的房间中一般使用功率在 3顶。品住宅的层高一般在 2 8 商 . m左右，扣除无法连续工作而很快损坏。 匹以内的柜机，一般的净尺寸为9 0 5 mm( )楼板厚度、虑厨房及卫生间设置排油烟长 考在凸窗防护栏杆设置的问题上，将可×30 5mm(× 5m高 )。宽) 80 m(左右在设计中，应机管道、暖设备排汽道等所需构造高度凸窗护栏高度规定调整为距凸窗台面采考虑到室外机安装时所需空间，在机器四周后，房、生间吊顶高度可按2 O mm~厨卫 3O 6 0 m高， 0r a既满足从地面算起9 0 0mm高度的和上部都预留出l O O mm以上的净距。考虑 2 5 mm设计。并 30 要求，满足幼儿站在凸窗上安全及扶手又到业主购买的空调有可能与使用面积不完全高层住宅的公共部位应考虑门垛的设高度的要求。 匹配的可能性，留出适当的余量，预给业主的计问题，别是在走廊中间的位置，特考虑到实际安装提供便利。 般走廊要做明踢脚，上施工误差及开 4结语加 一

此外，有一些问题应给与重视。还首先，个居住空间都应考虑空调器的安装每位置 南北厅 (厅、厅 )客餐连通的住宅户型， 当进深较大时，考虑分别设置空调。调应空室外机搁板应尽量靠近可开启门窗或阳

启后门把手所占尺寸，扇开启角度不够门综上所述，有切实做好建筑的细部只度，往会给用户带来使用上的不便。此构造设计，能真正提高住宅工程的建设往因才建议应设计6 rm~l O 0 a O mm的门垛以避免此质量，善居民的居住生活条件。设计中改在 类问题的发生。 应以国家颁布的建筑设计规范为基准，从居住民的实际居住需要出发，理安排各合

台，调冷媒管预留洞口应尽量贴近直角 3外窗的设计及其他问题空个设计要素，以优美合理的建筑布局提高墙面的阴角处，免管线弯折或空离墙面避调查发现。年来住宅外窗固定扇的住宅居住的便利度和舒适度。近 及外露太多，调管线裸露室外的部位

应设计面积有逐渐增大的趋势，虑到外窗空考尽量考虑遮蔽措施。次，其空调百页的有效的通风效果和业主清洗时的便利程度， 参考文献固根 1民用建筑设计通风率应在 7%以上，应考虑到固定插定玻璃面积不宜过大。据笔者的实践经【】中华人民共和国建设部 . 5且

销、启合页以及注意开启方向的具体问验，计条件允许时，开设应尽可能选择带纱型题。次，调外机设置于外阳台端部时，再空 应尽量与阳台范围设置明确的栏杆分隔，

通则 . B 0 5—2 0[】 G 5 3 2 0 5 . S

2谈窗，方便业主的后期装修，能以统一的【】杨承清 .住宅细部设计的适用性和重既又设计，足建筑立面的美观要求。满 要性… .山西建筑，0 08:4 5 2 1()3—3 .

不且应将阳台地漏就近设置，止空调冷防窗框外表面距窗台板结构外侧不宜小[】史健，文鼎 .节的适用、济、 3刘细经美观： 凝水漫流至阳台地面。于空调板会有少于 5mm,由 0凸窗顶板应比窗台板多出5 rm, 0 a 谈住宅精装修设计【】建筑创作， 0 6 J. 20 () 2. 量雨水进入且空调外机本身产生冷凝水，门窗洞口边小于2 0 0 mm的砖墙应设计为混为窗故应在空调板上设置小型地漏或预埋管，凝土墙。提高住宅的防水性能，台应设

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