深圳万科施工图设计指导书

第二部分 建筑专业

二、统一作法

1、 工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》

2、 住宅设计统一技术要求：

(1) 门窗

A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。

B. 房门门洞口高度：

层高 房门门洞口高度

2800 2200

2900 2200

3000 2200

C. 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。

D. 入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。

E. 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。

F. 凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。

G. 低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。

H. 铝合金门窗尺寸要求：

(a) 多层及洋房产品的窗顶标高如下：

层高 窗顶标高

2800 2250

2900 2350

3000 2350

(b) 别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定。

(c) 铝合金门的高度不应低于2100。

(d) 单扇推拉门宽度≤1000

(e) 平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500

I. 铝合金门窗开启方式：

(a) 平开门窗的气密性能优于推拉门窗。

(b) 双扇平开门中间一般有中梃。

(c) 上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。

(d) 三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。

J. 低窗防护：

(a) 安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在 视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必