装修公司业务员谈单技巧
低劣。
5.当客户询问公司两级价位有何区别时,应该怎样回答?
答:我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的,它们的主要区别是:依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格,但是无论您选择了哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量价格比也高于其他的公司。
6.当客户询问为什么在不同级别的报价中,有时某一施工项目(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都相同,但工程报价却不相同时,应该怎样回答?
答:有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料,但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同,往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍,通过严格考核分为甲乙两个级别,分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺,甲级施工取费9元/㎡,乙级6元/㎡。
7.当客户询问“你们公司广告做得那么多,是不是把费用都摊在我们客户身上”时,应该怎样回答?
答:这方面请您完全放心,我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路,我们的广告虽多,但由于我们公司的规模大,广告费摊销下来所占的比例却比小公司低,这就是规模化的优势之一。另外,鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力,许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的,因此,您不必担心承担了我们的广告费用。
8.当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时,应该怎样回答?
答:直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右,房租、设计人员、助理人员,其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右,公司利润一般在5%左右。
9.当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时,应该怎样回答?
答:装饰公司进入装饰市场后,也遵循了市场的普遍规律。即:由于多家公司激
烈的竞争,价格越来越低,服务及质量越来越高,各家公司的利润也越来越低并且
趋向一致。我们公司的价格也一样,各家公司的利润已相当低,但是随着家装市场
的竞争加剧,一些不规范的公司为了承揽工程而纷纷降价,甚至进行大幅度的优
惠,促销活动,业内人士都很清楚,其实质并非是让利,因为我们的利润根本就没能
降低价格的空间了。其实是在施工工程中的偷工假料。以及与其伴随的质量低劣.
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