第一章 规划总说明

一 概述

1．区位：桐乡市振东新区（中心区2-5-2地块部分2、部分3）项目位于桐乡环城东（9）《桐乡市城市规划建设管理技术规定》 （10工程建设标准强制条文 JGJ37-87 (11) 地块地质勘察报告

(12) 国家及浙江省有关城市建设管理法规、规划及建筑、结构、设备等设计规范路东侧、振兴东路南侧。东、南两侧均为规划城市次干道。

2．用地范围：本案地块大致为缺东北角的矩形，南北长约250米，东西长约260米，地块沿城市干道。该地块占地55095.74平米，用地性质为商住用地。

3．设计范围：红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、燃气、管线综合等和总图专业设计。

二 设计依据

1．桐乡市规划建设局规划设计条件通知书 （村）规条字：XZGT2006179（改）； 2．有关国家及地方的设计规范和标准： （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （3）《商店建筑设计规范》JGJ48-88

（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006)(2006年版) （5）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 （6）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 （7）《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 （8）《住宅设计规范》GB 50096-2003

及相关文件。

3．当地有关气象资料(参照杭嘉湖地区)

大气压力 冬季 夏季 最多风向 冬季 夏季 冬季 采暖 空调 最冷月平均 夏季 空调 最热月平均 温球 通风 室外相对温度 最冷月平均 最热月平均 最热月14时平均通风 1025.1mbar 1005.3mbar 西北 东南 -1。 C -4 。C 3.8 。C

34 。C 28.6 。C

28.2。 C 33 。C

77%

80% 42% 33 。C