成都市地价手续费计算标准 成交金额 100以下 100-500 500-1000 1000-5000 5000-10000 10000-100000 100000以上 契税

单位：万元 费率 3.5% 3.0% 2.5% 1.5% 1.00% 0.5% 0.10% 3% 单位：亩 119 万元/每亩 765 91,031.72 543.16 2,730.95 94,305.83 793 用地面积 38,722 25,000 15,609 79,331 速算值 3.5 15.5 28 88 138 588 3.5 12 12.5 60 50 450 3.5 15.5 28 88 138 588

土地面积： 单价： 总地价： 手续费： 契税： 土地总支出： 含税费地价 按占地比分摊地块地价： 按占地比分摊地块地价： 高层住宅 小高层 T-house 商业 合计 按地块产出价值分摊地价 高层 小高层 T-house 商业 合计：

单位：平米 79,330.87 元/每平米 11,475 36,412.69

土地单价(包括手续费) 楼面单价(包括手续费) 11,888 2,677

可售面积 291,717 19,440 41,105 352,262

分摊地价 44,433 28,687 17,911 91,032

分摊手续费 265 171 107 543

分摊契税 1,333 861 537 2,731

合计 46,031 29,719 18,555 94,306

预期售价 9,998.59 18,656.79 8,500.00

可售面积 291,717.00 19,440.00 41,104.52 352,261.52

地块价值 291,675.97 36,268.80 34,938.84 362,883.61

产品比例 80% 10% 10% 100%

分摊地价 73,168.82 9,098.26 8,764.64 91,031.72

分摊手续费 436.58 54.29 52.30 543.16

分摊契税 2,195.06 272.95 262.94 2,730.95

合计 75,800.46 9,425.50 9,079.87 94,305.83

成都市地价手续费计算标准成交金额100以下100-500500-10001000-50005000-1000010000-100000100000以上契税

单位：万元

费率3.5%3.0%2.5%1.5%1.00%0.5%0.10%3%

速算值3.515.52888138588

3.51212.56050450

3.515.52888138588

土地面积：单价：总地价：手续费：契税：

土地总支出：含税费地价

单位：亩单位：平米119 79,330.87万元/每亩元/每平米

76511,475

91,031.72 36,412.69

543.16 2,730.95

土地单价（包括手续费）楼面单价（包括手续费）

94,305.83 11,888 2,677

793

实际分摊地价(考虑按占地比分摊结果和地块价值分摊结果的算术平均）