参考了几十份收房标准,业主论坛收房反馈,住户的实际问题等重新编辑的收房清单,请大家参考。

标准“毛坯房验收”表格

业主验房

项目名称：___________开 发 商：____________物业公司：___________ 房屋楼号：___________验房日期：____________验房人员：___________

一、文件

1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是____，否____

2、 房屋质量文件：

《竣工验收备案表》有____，无____，拒绝提供____（注：原件）

《住宅使用说明书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走） 《住宅质量保证书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走） 《建设工程质量认定证书》有____，无____，拒绝提供____

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》有____，无____，拒绝提供____

3、 各种相关验收表格：

《商品房面积测绘技术报告书》 有____，无____，拒绝提供____

房屋管线图（水、强电、弱电、结构）有____，无____，拒绝提供____（可带走） 《楼宇验收记录表》有____，无____，拒绝提供____

《住户验房交接表》有____，无____，拒绝提供____

二、门

4、 门面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象？是____，否____

5、 房门漆面是否完好、无流坠、漏刷，色泽一致？是____，否____

6、 门在开启、关闭的时候是否灵活，不碰擦？是____，否____

7、 门在开启、关闭的时候是否有特别声音？是____，否____

8、 门与门框的各边之间是否平行？是____，否____

9、 门框是否有磕碰、磨损、变形等不良现象？是____，否____

10、 门框是否稳固、周正，安装牢固？（开关扇门多次，看门扇是否平整）是____，否____

11、 门把手是否牢固，操作灵活？是____，否____

12、 门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？是____，否____

13、 门插是否插入得太少？是____，否____

14、 门的插销、门销是否太长太紧？是____，否____

15、 门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是____，否____

16、 户门周边密闭性是否好，采用手摸、眼观密封是否严密，砂浆填嵌是否饱满均匀，密封条是否欠缺破损？是____，否____