工程项目管理结业课程设计

工程项目管理课程设计说明书

一、工程概况

本工程为现浇住、预制梁扳高层框架办公楼，建筑面积为45546m，地面以上17层。首层高4.2；2至14层为标准层，层高3.3m；15层3.9m，16层为水箱间，层高4.05m；17层为电梯机房，层高3.6m，总高59.60m。 1. 基础工程

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地下共3层，建筑面积2530m，第1层为架空层，层高2.2m；第2层为五级人防，层高3m；第3层为技术层，层高2.2m，基础是由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深8.2m，外做2毡3油防水层。 2．结构工程

本工程为现浇柱、预制梁板框架剪力墙结构。按地震烈度8度设防。预制圆孔板上有8cm厚整浇层。外墙为条形挂板。柱节点采用标准节点。现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。 3．装修工程

本工程地面做法有预制磨石地面、塑料地面、彩色107胶水泥地面和马赛克地面。内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆墙面。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为石棉板吊顶。

全楼设电梯9部，楼梯5部。楼梯踏步为预制水磨石踏步板。厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。 内门为木门，外门为铝合金或钢门。窗采用钢窗。

外檐装修，首层和2层为磨光花岗石墙面和部分水刷石墙面，2层以上为机喷干粘石墙面，装饰柱为白色玻璃马赛克。电梯机房和水箱间为机喷干粘石墙面。

屋面为3毡4油卷材上人屋面，上铺水泥方砖。

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（二）自然和地质条件

根据勘测报告土壤为l级大孔性黄土，天然地基承载力为15T／m，地下水位在地表下6-7 m，地表耕土层厚0.5m。

建筑场地东侧及南侧均有已有建筑，北侧为菜地，以砖墙为界。西侧为西马路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过。

本工程地处北京市，需进行冬雨季施工并采取必要的防冻、防雨措施。地下水位较深，在基础底面以下，故不需采取降水措施，只需将地表滞水排除即可。

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（三）、气象条件

主导风向：偏东。

雨季为9、10两个月。

（四）、工期要求

本工程±0.00以下部分施工及结构准备工作已完成，其中施工准备与地下工程约用时5个月。本工程于2008年3月1日开工，2010年11月1日竣工。限定总工期为32个月。

水电安装工程随土建工程插入施工，以第8层为界，分两个阶段施工，要求打压试水等工作分段进行。

（五）、施工技术经济条件

本工程地处市区、东西南三面均有城市道路可通运输车辆。

市政水、电已接至场外西侧和北侧，可接入工地使用，构件预制可在本企业构件厂进行，汽车运至工地，材料保证供应。

施工任务由某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，现场设一级项目经理，项目经理部由20人组成，职能人员由公司派人组成。施工力量可由劳务部门按劳动力计划保证供应。施工任务由该公司下属的施工队具体负责。该队有木工40人，钢筋工36人，混凝土工30人，瓦工20人，架子工16