第九届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集

当前绿色建筑实施现状调研分析

王庭阳 汤民 乐园

（中国建筑科学研究院上海分院,上海 200023）

摘 要：基于绿色建筑实施现状的调研和分析，深入了解现有绿色建筑技术方案的合理性，是否按照设计要求进行施工落实以及运行实施效果是否达到预期目的，绿色建筑经济效益是否明显等。研究表明我国绿色建筑实施现状不容乐观，特别是技术方案的落实不到位和相关扶持机制的不完善等问题，将严重影响到我国绿色建筑的健康有序发展。

关键词：绿色建筑；运营管理；经济效益；施工

近年来，随着我国绿色建筑行业的快速发展，不少绿色建筑项目陆续竣工并已开始运营，但目前为止，人们关注点仍停留在绿色建筑设计标识阶段，对绿色建筑施工及运营环节关注较少，系统性地研究绿色建筑技术落实程度、运营效果、绿色建筑经济效益等方面的工作，更是严重缺乏,从而导致无法对现有绿色建筑技术体系和未来发展方向提供科学合理的理论依据，不能为绿色建筑适宜性技术研究和各项政策制度的制定奠定坚实的基础。

因此，深入调研和分析现有绿色建筑的发展现状，特别是绿色建筑设计方案的实施情况、绿色建筑运营效果等方面，是绿色建筑健康发展的重要保障。

1 绿色建筑发展现状调研分析

1.1 绿色建筑现状

1）绿色建筑政策日益完善

自2006年发布《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）以来，国家先后又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》、《绿色建筑评价标识管理办法》，各省市也相应出台了相应绿色建筑标准和管理制度，我国绿色建筑评价标准体系日益完善。

为更好地促进我国绿色建筑的健康发展，结合现有绿色建筑标准和法规，我国相继出台了多个激励政策制度。2012年国家财政部和住房与城乡建设部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，首次明确了绿色建筑财政扶持政策；2013年1月，国家发改委、住建部两部委发布绿色建筑行动方案，规定了绿色建筑“十二五”期间的发展目标以及财政扶持管理办法，并首次将绿色建筑发展纳入行政绩效考核中。同

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