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甲供物资管理工作程序中海地产物资采购管理制度

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WZ06 甲供物资管理工作程序

1. 总则

1.1 甲供物资是指由合约管理部为公司自营或合作项目采购的建筑材料、装饰性材料、

设备和机电设备。

建筑材料包括：水泥、商品砼、钢材、防水材料、粘结材料等

装饰性材料、设备包括：饰面材料、地板、洁具、淋浴隔、水暖装饰件、五金、炉具、热水器、抽油烟机、排气扇、非标准灯具、康体娱乐设施等。

机电设备包括：电梯、发电机组、水泵、阀门、变频柜、空调主机、空调末端、冷却塔、热水炉、煤气调压柜等。

物资采购种类由合约管理部根据项目特点参照常规采购范围确定。

1.2 在自营项目上，合约管理部以自营项目公司名义办理招标采购，签订采购合同。在

合作项目上，合约管理部如以合作方名义组织招标采购，承包商认可合约管理部对该采购合同的管理权力。

1.3 本工作程序将是含有甲供物资的工程分包合同的组成部分，同是亦是物资采购合同

的组成部分。承包商和供应商应按本工作程序的要求履行各自的职责。

1.4 为便于承包商、供应商了解总承包人内部职责分工，本工作程序各条以总承包人内

设职能部门的名义规定总承包人的职责和权利。

2. 物资卸货及看管

2.1 除供应商负责安装的物资以外，如分包工程合同和采购合同未作规定，则卸货责任

方规定如下：

2.1.1 建筑材料、装饰性材料及设备，除洁具外，由承包商卸货；洁具由供应商卸货。

2.1.2 机电设备由供应商卸货。

2.1.3 以上卸货责任如相应合同中有明确约定，则按合同约定执行。

2.2 建筑材料、装饰性材料及设备的卸货责任包括用人力将物资搬离运输车辆、转运至

仓储场所、堆放整齐或安放牢固。机电设备供应商卸货责任包括用人力或机械辅助

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