商业经营项目的市场分析
商业经营项目的市场分析
1. 供给市场
“金嘉工业区”地块处于明珠南路主干道旁，沿街有汇星购物广场、明珠商业中心以及零散的商铺，都是以传统的商业模式经营，没有一个综合的购物中心，更没有很多适合年轻人的元素；纵观整个珠海，香洲百货、九洲城、摩尔等都是传统商业模式，各种业态混杂在一起，没有鲜明的主题；在如今的一个消费趋势下，单一的、传统的商业模式已经不适合现代消费者的需求，而体验式购物，集交友、休闲、娱乐的购物方式越来越受到消费者的追捧；珠海是个旅游城市，体验式购物更适合到此游玩的游客及广大年轻一族的消费者，而整个珠海并没有一个很完善，比较综合的体验式购物中心，因此存在很大的供给不足，我们应抢占先机。
2. 需求市场
随着城市的发展，各种商业购物中心越开越多，但这种传统单一的购物形式已经被消费者厌倦，他们不缺乏购买力，缺乏的是如何再次勾起他们的消费欲望。如今消费购物是如此的简单，只需点一下鼠标，你想要的东西就可送到家门口，恰恰因为这样，消费者失去了购买的乐趣以及拥有之后的满足，因此消费者渴望拥有一个体验式购物的平台。另外，珠海几大高校林立，在校大学生及年轻白领等对于集交友、休闲、娱乐于一体的体验式购物中心有极大的需求。
3. 供求分析
目前，在珠海对于这种体验式购物的场所还是相对缺乏的，传统商业模式的过剩必定导致这一新方式的崛起，预测在为了几年这类型的购物中心会大大增多。另外消费者对于这种即有社交、娱乐的消费综合体渴望是很大的，再者，随着长隆开业以及横琴的发展，这类型的消费综合体是大势所吹，具有极大的发展前景。
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