建筑专业

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监理实施细则

(土建工程)








工程名称:##集团三精制药技改工程

监理单位:建设监理有限公司





监理实施细则

土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理哈药集团三精制药厂技改工程的建设。根据哈药集团三精制药厂技改工程的特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则。
一、工程概况：
哈药集团三精制药厂技改工程位于哈尔滨市哈平路哈药集团三精制药有限公司新厂区，本工程分四个单体，即一栋职工活动中心3932.72m2、一栋常温库8774.24m2、一栋暖库8774.24m2、一栋危险品库228m2，职工活动中心高度为21米，地下一层，地上一层，局部三层，五层，常温库和暖库长104.2米，宽41.2米，高16.20米，室内外高差为0.3米，二层框架结构，层高：一层为5米，二层6米；危险品库长20.85米，宽10.95米，高5.25米，室内外高差0.15米，一层框架结构。
1、建筑特点：
职工活动中心：屋面用80厚挤塑成型笨板保温/及夹心复合吕板，建筑外门为实木保温门/批、玻璃外门加热风幕，建筑外窗采用节能建筑窗（塑钢窗，双玻），地下防水采用二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷才，双层使用，总厚度不小于2.4mm，另外一道为防水混凝土抗渗等级为S8自防水结构。
常温库、暖库、危险品库：基础形式，采用柱下独立基础，墙下条形基础。墙体地下部分采用MU10实心黏土砖，地上部分采用MU5陶粒砼砌块。墙体防潮层位于-0.060m标高处，采用20厚1：2.5水泥砂浆掺4%防水粉。楼面采用井字梁现浇钢筋砼楼板，屋面采用20厚长预制双T砼屋面板。地面为50厚C20细石砼找平层上铺3mm耐磨地坪。室内墙刷106内墙涂料；外墙贴白色瓷砖，局部采用蓝色瓷砖做装饰带，墙裙贴蘑菇石饰面。屋面排水采用内外结合有组织排水，雨水管采用白色PVC塑料管。屋面防水采用SBS防水层。门采用彩钢板门及放火门；窗采用单框塑钢中空玻璃窗。
2、结构特点：
职工活动中心：基础为钻孔压浆桩基础，主体框架结构，屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等

级S8，砌体材料采用大孔空心砖，砌块强度为MU10，砂浆采用M10水泥砂浆，并将其孔洞用水泥浆灌实，女儿墙采用240厚KP空心砖。墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱（包括混凝土墙）。
常温库、暖库、危险品库：暖库、常温库：框架结构。本结构设计使用年限50年。+0.000相对海拔