房产销售经典技术问答经典整理
房地产销售中经常遇到的问题,客户关系的技术问题大多如此,视各工程具体设计内容而不同,绝对经典实用
销售百问工程篇
注：红色标记的部分需要特别确认
1、小区是否通热水？
小区无热水供应系统，但是特别预留了热水器和天然气热水器位置，您可以根据需要随
时安排，更加方便。
2、是否供暖？采用何种采暖方式？市政供暖还是小区集中供暖？具体的收费标准？
小区内的暖气管道都是安装入户的，小区集中供暖，地辐热采暖，分户计量。具体的收
费标准以政府相关的规定文件为准。
3、交房时，天然气、有线电视、宽带是否安装入户？
交房时，天然气管道、有线电视线路、宽带线路都是安装入户的。住户在相关的单位进
行开通后就可以使用。
4、交房标准？（外墙、内墙、地面、单元门、入户门、外窗、电梯、供暖、制冷、供水、供电、天然气、安防系统、智能系统、视讯等）
外墙：高级外墙砖及高级仿石涂料
内墙：水泥砂浆压平抹光（待定）
地面：水泥砂浆拉毛，基层找平，厨房、卫生间防水处理
单元门：电子防盗门，楼宇对讲系统
入户门：品牌钢质进户安全门。
外窗：铝合金中空玻璃，配纱窗（待定）
电梯：每单元均设品牌客乘电梯和消防电梯
供暖：小区集中供暖，地辐热采暖
制冷：预留室外机位及穿墙预留孔
供水：市政管网，无负压供水系统
供电：市政供电
天然气：天然气管道入户
安防系统：周界防范系统、24小时保安服务
智能系统：卡式水电表、宽带网接口预留
视讯：有线电视、电话预留接口
5、排水系统：生活给水、生活污水、雨水、消火栓、自动喷水系统等；有无净化水管道？
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