高考历史、文综历史专题复习【全部完成】

房地产, 经纪, 知识
一、单选[共50题，每题1分，总计50分]
1、房地产市场竞争是指在房地产市场上买卖双方为各自利益的（ ）而进行的努力。
A．最大化
B．最小化
C．最多顾客
D．最少顾客


2、在房地产中，最容易出现“泡沫”的是（ ）。
A．土地
B．楼花
C．新建成的商品房
D．存量旧房


3、完全弹性是（ ）的情况。
A．弹性数值小于1
B．弹性数值等于1
C．弹性数值等于0
D．弹性数值无穷大


4、富有弹性是（ ）的情况。
A．弹性数值小于1
B．弹性数值等于1
C．弹性数值大于1
D．弹性数值无穷大


5、年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为（ ）。
A．1120元
B．1123.6元
C．1125.51元
D．1126.83元


6、（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。
A．通货膨胀
B．承担风险
C．资金增值
D．机会成本


7、将2000元钱存入银行2年，若银行存款的复利年利率为5%，则2年后的本利和为（ ）。
A．2100元
B．2200元
C．2205元
D．2300元


8、若某人想在10年内攒到15万元，所以每年向利率为8%的银行存相同的钱，则他每年应存款（ ）。
A．15000元
B．13888.88元
C．15679.56元
D．10354.42元


9、年利率为8%，3年后500万元的一笔收入，在目前来看相当于（ ）。
A．620万元
B．396.9万元
C．629.856万元
D．370.144万元


10、下列一组描述中错误的是（ ）。
A．单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已
B．利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便
C．如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些
D．假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：i2=[(1＋i1)n－1]÷n

11、年利率为12%，如果一年按12%的利率计息一次，则实际利率为（ ）。
A．12%
B．1%
C．12.55%
D．12.36%


12、交换价值通常用（ ）来衡量。
A．物品
B．概率
C．货币
D．面值


13、经济适用住房的利润控制在（ ）％以下。
A．1
B．3
C．5
D．7


14、下列说法错误的是（ ）。
A．房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格
B．当为建筑物已建成的房地产时，

即为现房价格
C．期房价格通常低于现房价格
D．期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿


15、一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有（ ）。
A．引起房地产价格上涨
B．引起房地产价格下跌
C．起着稳定房地产价格