首次业主大会会议流程图
北京市首次业主大会会议流程图
首次业主大会会议流程图 新建物业项 目，建设单位 向业主交付一 卡通 物业管理区域已交付业主的专有部分面 积达到建筑物总面积的 50%以上 已入住物业项目、物业公 司、业主委员会、业主召集 人申请办理业主一卡通
建设单位推荐业主代表 作为临时召集人
业主自行召集占总人数 5%以 上或者专有部分面积占建筑 物总面积 5%以上的业主
条件符合后， 可以重新申 请
临时召集人召集占总人 数 5%以上或者专有部分 面积占建筑物总面积 5% 以上的业主
向物业项目所在地街道办事处、提出申请 不符合成立条件 退回材料 街道办事处指定代表担任筹备组组长 (自接到申请之日起 60 日内) 筹备组 不能履 职或逾 期未完 成工作， 公告并 说明理 由后自 行解散， 符合申 请条件 的， 可以 重新申 请成立
筹备组组长组织成立筹备组
筹备组根据筹备工作原则开展筹备工作 (三个月)
召开首次业主大会会议 (决定《管理规约》 、 《业主大会议事规则》 、业主委员会委员、 是否解除前期物业服务合同并确定物业管理方式)
业主委员会第一次会议，推选主任委员、副主任委员，明确委员任期 持相关材料到街道办事处备案 向公安局申请刻制业主委员会业主大会印章
