2014年3月北京别墅市场分析

2014年3月北京别墅市场分析

2014年3月北京别墅市场供需分析

供应量走势

3月北京新增供应别墅123套,环比上月减少162套,减少56.84%;新增供应面积3.64万平方米,环比减少63.71%。3月别墅新增供应量排名首位的是位于顺义区的誉天下项目,主要供应面积为398.69~566.87平米左右的联排别墅。

和上月相比,别墅市场新增供应量,供应面积均有所减少,供应套数减幅低于供应面积,可见3月别墅新增供应单套面积正在减少。 北京别墅新增供应量月度走势图如下:

2014年3月北京别墅市场分析

成交量走势

3月北京别墅实现成交的别墅项目个数有49个,环比增加27个。北京别墅成交339套,总面积10.96万平方米。成交套数环比增加273套,增加413.64%;成交面积环比增加376.52%,不难看出,3月成交别墅单套面积相比2月有所减少。

3月北京别墅市场成交套数最高和成交面积最高均是位于大兴区的格林云墅项目,成交78套,1.63万平方米,成交金额为4.46亿元。 北京别墅成交量月度走势图如下:

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