—糊豳 霞 隧 醴臣霾

从一起案例 看固定总价合同的适用类型及风险防范 口文/海燕章丽丽张 一

、

案介例简

I,工造近0元并的材幅完超了包 多涉程价 3万。钢涨已全出承商及 0 围，属于民法理论上的“情势变

上海某著名建设集团(下称认为业主在招标时只给了投标人在投标时能够预见的商业风险范承包商)通过议标承建了湖南长 7天的编标时间，在这 7天时间

沙一家韩资企业(下称业主)厂房内投标人客观上无法精确计算工更”所谓“。情势变更”是指作为合工程，双方签订了工程总价为程量，因此要求业主予以补偿。而同存在前提的情势，因不可归责 6O余万元的固定总价合同。在业主坚持认为本工程为“ OO固定总于当事人的事由，发生了不可预履行合同过程中，由于工程量错价”所有工程量计算疏漏均应由， 料的变更，从而导致原来的合同 算、漏算、材料涨价等因素，导致承包商自己承担后果，不同意补关系显失公平。本系争工程用钢工程实际成本大大超过预算，承偿价款。 量达 70多吨， 00因钢材大幅度涨

包商因此要求增加支付 10 00余

3 .工程承包范围的争议。业价造成承包商增加工程成本 40 0

万元。而业主则以合同是“固定总主招标时既提供了由某电子工程多万元，已远远超出承包商应当 价”由不同意增加价款，商设计院设计的施工图 (图 )又承受的商业风险范围。承包商提为承包蓝，

遂停工要求谈判，双方遂形成价提供了其委托韩方设计的白图。出追加价款有法律依据。考虑到

款争议。 双方争议的主要问题有：

承包商报价时依据的是蓝图，而业主的外资性质，建议双方对超 实际施工时，业主却要求以白图过 1%的价差部分按适当比例 0 分担解决。

1“ .价差”议。因钢材大为依据，争即导致工程量差异，及工涉

幅涨价导致的争议。该工程投标程价款 10 0多万元。承包商认为

2关于“差”招标投标 .量。《

截止日为 20 03年 6,在此之凡是超出“图”月蓝的工程量，均不法》第二十四条规定，招标人应“ 后，工程所在地长沙的钢材上涨属于施工承包范围，不在包干造当确定投标人编制投标文件所需

幅度达 3%一5%, 0 O系争工程用价范

围内，因蓝白图纸差异而增的合理时间”,而本工程造价近 钢量为 70 00多吨，因钢材大幅度加的工程量业主应追加合同价 70 00万元，招标人只给了投标人涨价造成的损失高达 4O多万款。业主则认为“ 0白图”为投标时短短 7天的编标时间，使得投标元。承包商认为此种涨价是投标提供，不同意作为增加工程量增人不可能做到没有任何疏漏。由 人在投标时所无法预见的，发包加工程价款。 于这部分疏漏工程量涉及工程造

商应当按实补偿。而业主认为合

因双方对上述争议无法达成价 30多万元， 0根据《民法通则》

同为“固定总价”材料涨价是承一致意见，承包商找到了上海某“,公平、诚实信用原则”承包商请，

包商应当承担的商业风险，不同律师事务所，委托其对上述争议求业主对其损失进行适当补偿有 意以此为由调整价款。 2“ .量差”争议。即工程量计出具法律意见书。 法律依据。建议承包商在谈判无

对此，律师事务所提出了三果的情况下，可以根据《民法通则》民诉法》和《的规定，提起变更

算错误导致的量差。承包商在施点法律意见： 工中发现工程量漏算、错算比较 3 0

1关于“ .价差” 0 -5%合同价款的诉请。。3%- 0