建筑经济企业管理(第三章)-武汉理工大学自考

1、什么是建筑工程技术经济评价？

答：指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据

2、建筑工程技术经济评价的意义？

答：①选择最优方案②制定技术政策的依据③提高建筑企业技术和管理水平

3、建筑工程技术经济评价的程序？

答：①根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围②探讨和建立可能的技术方案③确定反映方案特征的技术经济指标体系④对方案的各种指标进行计算⑤方案的分析和评价⑥综合论证，方案抉择

4、 建筑工程技术经济评价的基本原则？

答：①力求做到技术先进性和经济合理性的统一②坚持以全局的观点计算经济效益③既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益④经济效益、社会效益和环境效益的统一

5、建筑设计方案评价的基本原则？

答：①建筑设计要坚持可持续发展的方针和以人为本的原则②建筑创作应本着“时代精神、民族传统、地方特色”的原则③建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体④建立与国际接轨的质量保证体系，保证设计产品的质量⑤贯彻节约建筑用地的原则⑥积极采用现代科学技术，提高建筑产品的科技含量

6、建筑设计方案评价的基本要求？

答：①适用、安全和经济的统一②美观和经济的统一③要有可比性④突出主要指标⑤经济效益与社会环境效益相一致

7、施工方案评价的特点？

答：①施工方案要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素②施工方案评价，若工期较短，由于预测性大，可视为确定型问题；若工期较长，难以准确预见时，方案评价中可视为不确定性型或风险型问题③在施工阶段建筑企业支出的生产费用构成工程成本，在工程交工后即得以收回④施工方案评价多属微观决策问题，一般不涉及国民经济宏观评价，因而评价内容比设计方案简单

8、施工方案评价的主要内容？

答：①施工工艺方案的评价②施工组织方案的评价

9、什么是产品的固定成本？什么是产品的变动成本？

答：固定成本（CF）在一定时期内不随企业产量的增减而变化，变动成本（CV）随着企业产量增减而变化。

10、 什么是单利计息和复利计息？

答：单利计息是仅用本金计算利息，不把先前计息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利；复利计息的方法是由本金加上先前周期中累计利息总额的和进行计息，即利息再生利息。

11、 建设资金的时间价值及其意义？

答：指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价值。意义：①资金价值随时间推移而变化是客观存在的，它的变化有一定的规律，只要商品生产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值②可以有效地利用建设资金，提高投资的经济效益③我国进入国际市场，在国际贸易中，非常讲究货币与时间的关系

12、 什么是现金流量图？

答：现金流量图是指在同一利息周期中，由于收入款与支付款的结果所造成的净收入或净支出。 现金流量=收入款—支付款 “正”现金流量表示净入款，“负”现金流量表示净付款。