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朗诗科技绿色住宅考察报告

这是关于朗诗地产节能技术的简单分析,以及在酒店中应用的可行性研究!

朗诗科技考察报告

一、朗诗科技的概况介绍

朗诗科技在住宅项目上的应用主要体现在十个方面:

1、采用地源热泵系统制冷供热；

2、末端采用顶板/顶棚辐射制冷制热；

3、置换新风系统；

4、女儿墙、屋顶及地面保温；

5、外墙保温系统；

6、断桥隔热外窗系统；

7、外遮阳系统；

8、同层排水系统；

9、隔音降噪系统；

10、生活热水系统；

此十项技术是朗诗地产项目对外销售宣传的核心，号称“绿色人居领跑者”，生活品质可以达到“恒温”：室内温度20~26度；“恒湿”：室内相对湿度30%~70%；“恒氧”：百分百新鲜空气；“低噪”：室内舒适声环境35分贝；“适光”：遮阳帘收放自如，可随意调节光线。并且，在保证以上品质的前提下运行费用十分低廉。 从第一个项目“南京朗诗国际街区”开始，朗诗至今已在长三角诸多城市，包括成都开发了一系列绿色科技型高端住宅项目，并取得了很好的销售业绩，业主和行业内评价不错，效仿者众多。

二、朗诗科技的技术分析

朗诗科技的成功之处在于目标明确、资源整合能力强，而非科技创新能力。 比如地源热泵系统早已在发达国家出现，并发展成熟；顶板/顶棚辐射制冷制热技术则得益于近年塑料管生产技术的提高；置换新风系统与酒店一般新风系统相似，但其送风温度和送风位置有一定差异；外墙、地面、屋面以及外窗（遮阳帘）的隔热保温要求，在国家节能设计规范中已有强制性规定，朗诗科技则是在规范节能50%的指标基础上进一步提高到80%；

隔音降噪实际上是各种建筑构件设备综合作用的结果，一是采用隔音性能好的门、窗、墙、板，二是楼地面装修时加入减震垫层，三是取消室内产生噪音的风机盘管、排风扇等装置，四是卫生间采用同层排水方式，减少对下层的噪音影响，五是对布置在建筑内的动设备采取有效的减震隔噪措施，六是采用地源热泵系统，取消室外冷却塔从而消除其噪音影响；

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