东江开发区文化广场右侧详细规划设计说明书
东江开发区文化广场右侧详细规划设计说明书
东江开发区文化广场右侧详细规划设计说明书
一、规划设计依据
1．《中华人民共和国城市规划法》2．《城市规划编制办法》
3．《城市居住区规划设计规范》（GB50180-932002年版）4．1：1000现状地形图及其电子文件。
二、区位分析
资兴市位于郴州市东端，作为湖南与沿海市最近的一个市将成为湖南南部经济的一个亮点。独特的地理位置，良好的城市结构，蓬勃发展的经济，已使资兴成为粤澳台的后花园。本次规划地段位于资兴市东江开发区文化广场右侧，东至1813公路，西侧是东江开发区文化广场。规划总建设用地面积约87887平方米。
三、现状分析
整个小区内地势较平坦，海拔最大相差不足5米。区位条件较好，交通便利。
四、设计理念
本规划设计旨在面向未来创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。
1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护。
2、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。3、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。五、总平面布置：
为了更好的将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，规划把87887m2的地块做为的别墅区，与文化广场相呼应。在设计时，主要着重处理了别墅区广场的景观设计以及别墅区的院绿地设计，以满足别墅区自身要求。在小区内部的绿地设计部分，根据统一规划和布局协调原则，将别墅区分为中心绿地、道路绿地、宅旁绿地、周边绿地三种类型，并根据建筑群组合的不同，布置几块公共广场绿地，以方便居民就近使用。别墅区在布置别墅的同时，将自然水体引入到广场绿地之中，更加丰富了小区的景观。住宅区中高层公建与别墅所构成的天际线也丰富着小区景观。
六、道路系统
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