2012年房地产调控政策汇总

时间事件具体政策备注

12.01.06 住房和城乡建设部机关

工作会议

住建部部长姜伟新指出，2012 年除了继续落实各项房地产调控政策

以外，各地要加快推进个人住房信息系统建设。40个重点城市个人

住房信息系统今年上半年要实现与住房和城乡建设部联网，各省区

市以及其他城市也要加快个人住房信息系统建设，明年要争取实现

全市、全省联网。

关于房地产

调控表态

12.01.07 中国人民银行工作会议继续实施好稳健的货币政策，适时适度进行预调微调。落实好差别

化住房信贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。加强对国家重点

在建续建项目和保障性住房建设。

关于房地产

调控表态

12.01.31 国务院常务会议继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房

价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。

中央关于房

地产调控不

放松

12.02.01 发改委《关于境内外资

银行申请2012 年度中

长期外债规模有关问题

的通知》

对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中

长期外债额度。

关于房地产

调控表态

12.02.02 中国人民银行金融市场

工作座谈会继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品

住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。

支持合理住

房需求的相

关政策

12.02.06 李克强主持保障性住房

公平分配工作座谈会

要继续坚持搞好房地产市场调控，巩固调控成果

中央关于房

地产调控不

放松

12.02.06 财政部《关于切实做好

2012 年保障性安居工

程财政资金安排等相关

工作的通知》

拓宽资金来源渠道，创新财政支持方式，引导社会资金投资

保障性安居工程；落实税费优惠政策，努力降低保障性安居

工程成本。

资金支持保

障房建设相

关政策

12.02.07 中国人民银行、发展改

革委、旅游局等《关于

金融支持旅游业加快发

展的若干意见》

对于可能借旅游项目名义变相进行房地产开发的，应从严审查。

关于房地产

调控表态

12.02.10 温家宝主持召开座谈会

听取各界人士对政府工

作报告意见和建议

温家宝说，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，

二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。

关于房地产

调控表态

12.02.15 国土资源部《关于做好

2012 年房地产用地管

理和调控重点工作的通

知》

科学合理地编制2012 年住房用地供应计划。计划总量原则上应不低

于过去5 年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和

中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。确保保障性安居工程

住房用地。

12.02.19 最高人民法院通知《要

求加强民事审判切实保

障民生》

要站在维护法律严肃性、落实国家调控政策，以及维护经济社会平

稳较快发展的高度，严格适用情事变更原则，正确认定变更的情事

与正常的市场风险、交易风险之间的界限，提高市场行为的可预见

性和合同利益的确定性与可信赖性，促进房地产市场健康发展。

关于房地产

调控表态

12.02.20 发改委《关于发展改革各级发展改革部门要配合住房城乡建设、财政、金融等部门资金支持保