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分部,分项,检验批划分

一、建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程（子单位工程）的划分按下列原则确定：

①具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程

②建筑规模较大的单位工程，可将其能形成使用功能的部分为一个子单位工程

2、分部工程（子分部工程）的划分原则按下列原则确定：

①分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

②当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程

3、 分项工程应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程

可由一个或若干检验批组成。

建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准.pdf中附录B（第17页）采用。

4、检验批的概念：如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个

检验批。检验批只做检验，不做评定。

举个简单的例子来说：

一个在建的住宅小区由1#~40#楼组成，

① 单位工程就是指在建的1#~40#楼，称为※※小区工程。

② 里面的每号楼就是子单位工程，

③ 分部工程是指※号楼的地基与基础部分，主体结构部分，屋面部分等等 ④ 子分部工程是指在分部工程里再小一级的工程，比如“地基与基础部分”

中又分为无支护土方，地基处理，地下防水，混凝土基础等等

⑤ 分项工程是指子分部工程下再细分的部分。比如：无支护土方子分部工程

分为土方开挖，土方回填。

⑥ 检验批是指将分项工程进行划分，验收后施工记录下来。比如：1#楼的筏

板基础尺寸为40m*8m，钢筋验收时，咱可以分20m*8m两次验收，这样有利于质量的提高和提快施工的进度。

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