长白山物流中心营销及招商方案
长白山物流中心营销及招商方案
一、营销目标
长白山物流中心作为以经济开发和管理服务为重点的经营模式，###现代物流园区的建设发展就如同“筑巢引凤”，其中营销目标与方式选择的合理与否在物流园区的发展过程中起着重要的作用。
营销过程中，应将重点瞄准以下几方面的客户：
生产企业;
经销商;
农贸和建材上下游企业;
物流型企业;
其它服务企业,如,银行等;
二、招商流程
市调和客户分析——》月计划实施——》客户招商周计划——》信息归档 招商资料准备——》目标客户选定——》开发、拜访、接洽客户——》客户进行分类——》 确定重点客户——》填写招商意向书——》交纳定金——》签署招商合同——》客户提供装修方案——》 提供租赁面积认定书——》装修试营业——》正式开业
二、产品组合
实施“土地、设施、服务、信息、商业”五个层次立体化的业务产品组合战略。具体指通过土地出售出租、设施建设出租、物业管理及综合服务、信息供应和交易服务、发展商贸流通等不同业务，逐步实现经营总目标。
土地方面，根据不同目标用户需求，做好平整、硬化等工作，尽快获取短期收益；
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