第38卷第6期2012年2月

文章编号：1009-6825（2012）06-0019-02

SHANXI

山西

ARCHITECTURE

建筑

Vol．38No．6Feb．2012

·19·

谈城市轨道交通车站建筑设计中的几个问题

许

摘

磊

要：通过以沈阳地铁一号线一期及延伸线工程中的部分车站为研究对象，针对建筑专业在进行城市轨道交通车站设计过程中需注意的或容易忽视的几个细节问题进行了归纳分析，以指导实践，达到优化设计的目的。

关键词：地铁车站建筑设计，消防专用通道，细节问题的处理中图分类号：TU248．3文献标识码：B

随着我国各地区经济社会水平的高速发展，城市规模的扩大

以及城市人口的急剧增加，目前全国各大中城市的城市轨道交通项目已进入了快速发展时期，随之城市轨道交通的设计工作也进

大多工程都是工期紧，任务重，在这种情况下许多入了高峰阶段，

较为年轻的设计人员投入到了轨道交通的设计中来，时常会出现

一些细节问题考虑不够充分，缺乏精细设计的现象。沈阳地铁一号线及其延伸线工程全长27．926km，共设车站22座，其中岛式车站17座，侧式车站5座，全部为地下车站。下面针对沈阳地铁一号线一期及延伸线工程十三号街站、中央大街站、张士站、开发

沈阳站站、太原街站、滂江街站七个车站的设计，配合施大道站、

工及消防验收、竣工验收几个阶段碰到一些值得注意的问题和大

家一同进行分析探讨。

有些部门和一些设计人员曾提出消防专用通道和设备管理用房集中端的楼梯间是为消防救援人员更加快速、顺利的进入车站，并通过设备区的楼梯间直达站台层或达到区间实施救灾而设置

所以消防通道处的防火门及设备区楼梯间的防火门的开启方的，

向应与消防人员的进站方向一致。但笔者认为车站内封闭楼梯

《地间及消防专用通道处的防火门应朝向疏散方向开启，首先，在19．1．15条规定地下车站防火分区（有人区）安全出铁设计规范》

口的设置应符合下列规定：1）车站站台和站厅防火分区，其安全出口的数量不应少于两个，并应直通车站外部空间；2）其他各防

并应有一个安全出口直火分区安全出口的数量也不应少于两个，

通外部空间。与相邻防火分区连通的防火门可作为第二个安全

出口。所以说消防专用通道首先是作为站厅层设备及管理用房集中端（有人区）的防火分区而设置的一个直通外部空间的一个安全出口。其次，根据城市消防建设标准，城市消防站的分布，按5min的时间距离规划设置，因此消防指挥部接到报警电话，直到第一辆消防车到达事故现场，预计要6min，就是说车站发生灾害时，首先要依靠自身的防灾能力，消灾和自救是基本原则。外援力委、规划委、国土局四部门联合发文，北京地区酒店改住宅的项目将被禁售并且一律禁止分层、分单元销售。这些酒店改住宅项目的土地性质全部为综合用地或商业用地，产权仅为四十年，且使

竞用的全部为商用水电。未来在政策调控和货币紧缩的环境下，争会更加激烈。2012年酒店式公寓、商铺等形式的地产将会面临

更多发展机遇。在房地产市场回归平稳之时，酒店式公寓市场定位如何转变以及运营模式的探寻，不仅是房产商考虑的问题，同时也是督促职能部门完善相关政策法规的最好案例。参考文献：［1］聂兰生，邹

平．21世纪中国大城市居住形态解析

［M］．天津：天津大学出版社，2004．

颖，舒

1

车站消防专用通道及站内封闭（防烟）楼梯间的防火

门开启方向的问题

在实际设计工作中对此消防专用通道内部及封闭楼梯间的防火门开启方向有两方面的理解：1）按照常规一般认为车站内封闭楼梯间及消防专用通道处的防火门应朝向疏散方向开启；2）也还需承担如下义务：分担相关费用。经营活动可能增加区分所有权人的共同支出，例如，电梯使用费用、维修费用的增加等。经营活动者应当承担因其经营性活动而增加的共同支出；填补利害关

应当综合考虑，使区系业主的损害。关于业主之间的利害关系，

分所有者之间的利益处于平衡状态。

，《物权法》另外规定物业管理公司与广大业主应建立有效的联系机制，对小区的业主的权益，以及建筑物及其附属设施的利

用状况有更加清楚地认识，能够对某一住宅改为商用后可能产生的影响作出更为全面的评估和预测。这也决定其对利害关系人的判断更为准确，有利于降低未来争议发生的几率。《物权法》尽管对业主、商家和物业有详细的司法解释，但是在实际执行中也会遇到很多意想不到的问题。同时对于酒店式公寓这种建筑性质的争议也从来没有停止过，在早前颁布的“国十二条”等抑制住宅市场投资过热的大形势下，国家对这类酒店式公寓的审批也更加严格，比如2010年6月北京市住建委、发改

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［2］同济大学建筑系．现代居住环境的探索与实践［M］．北京：

2002．中国建筑工业出版社，［3］中华人民共和国物权法编委会．中华人民共和国物权法

［M］．北京：中国法制出版社，2007．

Researchoncommercialutilityofhotelstyleapartmenthouses

LIBo

Abstract：Thepaperintroducestheconceptforthehotelstyleapartment，thelocation，andsomeproblemsofthecommercialutilityofthecivilhousesinfactualresidence，andcombinesrelativelegalclausesandanalysisofcases，andexploresthefuturedevelopmentdirectionofthebuild-ingandsomeprecautiousissues，soastodirectthepractice．

Keywords：hotelstyleapartment，commercialutilityofcivilizedhouses，regulation，problems

11-19收稿日期：2011-作者简介：许

磊（1982-），男，助理工程师，铁道第三勘察设计院集团有限公司，天津300251