北京市住宅区临时管理规约制定规范
为维护业主、物业使用人等各方主体的合法权益,保障物业使用安全,指导建设单位规范制定临时管理规约,根据《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)、《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》(京政发[2010]17号)及有关法律、法规、规章的规定,现将《北京市住宅区临时管理规约制定规范》和《北京市住宅区临时管理规约》(示范文本)印发给你们,并就有关问题通知如下,请遵照执行
北京市住宅区临时管理规约制定规范
1.[临时管理规约]临时管理规约是建设单位和业主对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。
2.[制定主体和时间]建设单位应当在销售房屋前制定临时管理规约，并在销售场所公示。
3.[签订主体和时间]建设单位应当在销售房屋前向物业买受人明示临时管理规约，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
4.[基本内容]临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益，具体应当包括九部分内容，分别为物业基本情况，物业的使用、维修和管理，前期物业服务，装饰装修，首次业主大会会议筹备、物业项目交接，争议解决方式和附则。
4.1 物业基本情况：主要包括物业管理区域划分和物业服务用房的基本情况。
4.2物业专有部分的交付、使用、维修和管理：主要包括“业主一卡通”的办理、业主对专有部分的使用维护要求。
4.3物业共用部分的使用、维护和管理：主要包括物业
1
你可能喜欢
- 北京业主
- 办公楼物业管理
- 北京市物业管理办法
- 前期物业服务合同
- 临时管理规约示范文本
- 住宅专项维修资金管理办法
- 业主临时管理规约
- 业主大会议事规则
- 北京 业主大会、业主委员会成立和运作指导规则8页
- 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则15页
- 北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法9页
- 北京市住宅区业主大会备案管理办法5页
- 北京市业主大会和业主委员会指导规则9页
- 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(解读)14页
- 办公楼物业管理服务规范25页
- 集团办公楼物业管理部工作总结3页
- 办公楼物业管理规范9页
- 办公、写字楼物业管理信息化解决方案3页
- 办公楼物业管理服务规范之环境保洁服务117页
- 某企业办公楼物业管理项目招标文件目录3页
- 关于印发《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》的通知2页
- 《北京市物业管理办法》10页
- 京价(房)字[1997]第196号----北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法3页
- 北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招标投标办法》的通知5页
- 北京市物业服务企业信用信息管理办法10页
- 北京市物业服务企业信用信息管理办法14页
- 前期物业服务合同示范文本27页
- 时代新城前期物业服务合同(开发商)10页
- 由“房屋销售合同签订时购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议”引发的思索2页
- 前期物业管理服务合同(包含三个合同)12页
- 空白前期物业服务合同29页
- 关于印发《前期物业服务合同》(示范文本)的通知【2006-11-13】27页
- 临时管理规约示范文本8页
- 深圳市临时管理规约(示范文本)8页
- 北京市住宅区临时管理规约示范文本11页
- 《临时管理规约》示范文本(2012)21页
- 临时管理规约(示范文本)9页
- 业主临时管理规约(重庆示范文本)8页
- 上海市商品住宅专项维修资金管理办法8页
- 南宁市住宅专项维修资金管理办法9页
- 市房管局关于贯彻武汉市住宅专项维修资金管理办法的实施意见 武房发(2011)130号8页
- 山东省住宅专项维修资金管理办法12页
- 北京市住宅专项维修资金管理办法6页
- 住宅专项维修资金管理办法1页
- 业主临时管理规约dz改11页
- 业主临时管理规约4页
- 业主临时管理规约16页
- 业主临时管理规约-11033017页
- 业主临时管理规约范本10页
- 业主临时管理规约01008页
