创优汇报材料
金水大厦创建“省级物业示范大厦”汇报材料
西安铁锋物业管理有限责任公司下属的金水大厦管理处2004年5月成立以来，在省、市物业行政主管部门大力支持下，秉承铁锋物业“业主至上，服务第一”的工作宗旨，以高效、严谨、细致、全面的工作作风，以争创“省级物业管理示范大厦”为载体，紧紧围绕管理规范、服务到位、治安良好、设施设备维护完好、全面提高物业管理品牌这个中心，努力构建业主满意的“和谐大厦”。近两年来，我们严格按照“省级物业管理示范大厦”参评标准对照、自查、自检和整改。现将创建主要工作汇报如下：
一.金水大厦的概况
金水大厦是由西安铁锋房地产集团有限公司开发、由西安铁锋物业管理有限责任公司实施物业服务，楼体建筑集商住、休闲、办公于一体。大厦位于朱雀大街南段58号，地处明德门住宅区，东邻名校西北政法大学，西倚西安石油大学，文化氛围浓厚。
大厦总建筑面积4.8万平方米，楼高 米，共30层。其中地下两层，分别为设备层、人防区，自行车库和地下停车场，地上裙楼五层，设有商场、办公、健身广场、足浴等配套服务设施。六层以上为住宅区，建筑面积2.9万平方米，住宅总户数为401户。
大厦宽带网、对讲系统、监控系统等先进设施设备配套齐全。地下一层车库可容车辆45辆，地下二层为设备层，配有配电室、水泵房、中央空调机组房、热交换机组、发电机组等设备。院内绿地小巧玲珑，动
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