石家庄市2010年1-12月房地产市场分析简报
石家庄房地产2010年公报
石家庄市2010年1-12月房地产市场分析简报
一、房地产市场运行情况
2010年1-12月，市区商品房当期上市面积621.68万平方米，商品住房411.75万平方米，同比分别增长24.21%、4.34%；其中批准预售面积商品房607.60万平方米，商品住房404.71万平方米，同比分别增长51.62%、25.14%；现房备案面积商品房14.08万平方米，商品住房7.04万平方米，同比分别增长-85.88%、-90.12%。12月份商品房当期上市面积60.26万平方米，商品住房38.83万平方米，环比分别增长6.15%、80.10%。
2010年1-12月，市区商品房成交面积512.83万平方米，商品住房422.74万平方米，同比分别增长3.68%、-2.15%；其中预售合同备案面积：商品房497.91万平方米，商品住房413.08平方米，同比分别增长22.78%、16.02%；现房销售面积商品房14.92万平方米, 商品住房9.66万平方米，同比分别增长-83.26%、-87.29%。商品住房供求增量比=1：1.03，商品住房能够满足群众的购房需求。12月份商品房成交面积39.24万平方米，商品住房24.28万平方米，环比分别增长-42.61%、-59.41%。
二、房地产市场结构情况
1、套型结构
从2010年1-12月份，登记销售商品住房成交单套面积来看，普通商品住宅（即144平方米及以下）的占77.22%，普通商品住宅仍占主流。
2、价位结构
2010年1-12月，商品住房销售均价为4716元/平方米，同比增长
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