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20120514 长沙
德思勤城市广场 营销案例 推广篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 营销推广活动/媒体策略 Part 3 总结与启示 目录 3 项目概况 德思勤城市广场是德思勤集十余年在综合体研究与开发领域的丰富经验在长沙打造的大型国际化区域中心型都市综
合体。项目建成后将成为长株潭千万级城市群的商业中心、中部文化娱乐中心和长株潭金融中心并成为长沙国际化
的名片。商业、文化、娱乐、金融、商务等等全业态、全业种、全客层的规划思路全方位的国际化开发标准使项目成为国内二线省会城市区域开发与发展的典范和样板。
基本概况
项目简介 区位
长沙市雨花区韶山南路与湘府东路交汇处 物业类型 公寓商业写字楼酒店 占地面积 550亩366668.5m2 容积率 4.25 建筑面积 1560000m2 最早开盘时间 2012-03-27
绿化率 30.7% 开发商 湖南德思勤投资有限公司
物业费 2.88元/平方米·月 全程营销 深圳市德思勤置业有限公司 物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 广告代理商 极美亿文化传播有限公司 规划布局
商务商业综合99万平方米 产业金融中心、商业、文化娱乐中心
纯商业面积60万平方米 全业态、全业种、全客层商业娱乐中心
酒店6万平方米五星级商务酒店
金融40万平方米金融服务中心
住宅60万平方米高尚社区
教育九年制国际学校、幼儿园
娱乐五星级酒店休闲会所、主题酒吧街、星光大道……
销售情况
2012年3月27日900米苹果步行街商铺开盘报价20000-80000元/m2已售罄

2012年4月28日宝格丽公寓B系列限量版精装公寓开盘报价10000-13000元/m2已售罄。
4 项目概况 5 项目概况


①2011.8.8德思勤城市广场芙蓉国豪
庭大酒店临时接待中心对外开放。
②2011.9.1开始推广公寓及商铺VIP卡限量申办即将开始。
③2011.10.16德思勤城市广场深圳展
厅开放。
④2012.1.5德思勤城市广场体验中心、
样板房对外开放。
⑤2012.1.7在深圳瑞吉酒店举行全球
发布仪式。
⑥2012.3.14德思勤900米苹果步行街
15-300㎡商铺首发认筹。
⑦2012.3.21在融程花园酒

店举行与美
国凯悦酒店集团签约仪式。 推广预热期

2011.8.8-2012.3.26


①2012.3.27德思勤900米苹果步行街15-300㎡商铺耀世开盘。
开盘当天推出15-300㎡商铺共计134套总面积5450㎡
一层商铺5万-8万/㎡